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唐縣人民法院

司法拍賣公告(第二次)

唐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:北京市大興區(qū)育鎮(zhèn)街登錄后查看號(hào)院登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看房產(chǎn)。涉案房屋所有權(quán)證號(hào)：登錄后查看京房權(quán)證興字第登錄后查看號(hào),建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

整體拍賣；拍賣保留價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，同時(shí)還應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋以及涉案房產(chǎn)所在地關(guān)于房屋限購政策規(guī)定的資格或條件，否則自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)執(zhí)行法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求：

登錄后查看、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名，報(bào)名前需交納保證金。

競價(jià)前，網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競買保證金，競買人應(yīng)確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后，買受人的競買保證金將自動(dòng)沖抵成交價(jià)款，其余競買人的競買保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)會(huì)開始前經(jīng)唐縣人民法院確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)唐縣人民法院確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別提示：

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

登錄后查看、本拍賣標(biāo)的有抵押權(quán)登記，抵押權(quán)利人：唐縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：登錄后查看京房他證興字第登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與唐縣人民法院聯(lián)系確認(rèn)。

登錄后查看、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價(jià)賬號(hào)。買受人應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到唐縣人民法院簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：唐縣人民法院，賬號(hào)：登錄后查看；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司保定唐縣支行，行號(hào):登錄后查看。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于登錄后查看日內(nèi)退還回交款賬戶。

登錄后查看、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競買手續(xù)的時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

登錄后查看、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇支付方式。

登錄后查看、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物因拍賣本身形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)（目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅有買受人承擔(dān)）。標(biāo)的物所涉及的水、電、氣、物業(yè)等欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物拍賣成交后，由唐縣人民法院負(fù)責(zé)交付。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（法定假日除外） ，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

聯(lián)系人：王 珺 聯(lián)系電話：登錄后查看

唐縣人民法院電話：登錄后查看

二〇二〇年十一月十六日