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安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社管理人

關(guān)于拍賣安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)財產(chǎn)的公告

安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺,進行公開拍賣活動（處置單位：安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社管理人，監(jiān)督單位：河南省安陽縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

拍賣依據(jù)：安陽縣人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》，裁定受理安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)清算；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社債權(quán)人會議表決通過《安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》；安陽縣人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看破登錄后查看-登錄后查看號《民事裁定書》，裁定宣告安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)。

一、重要提示

（一）鄭重聲明：安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社管理人（以下簡稱“管理人”）依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）各意向競買人在競拍前請務(wù)必仔細(xì)閱讀并遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求，進行實地看樣、調(diào)查拍賣標(biāo)的信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

（三）管理人將配合買受人辦理實物資產(chǎn)交接手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者變更登記等費用由買方承擔(dān)。

（四）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）管理人特別提醒：拍賣標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）以及潛在可能發(fā)生的糾紛和風(fēng)險等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的及相關(guān)實物現(xiàn)狀知曉，對拍賣標(biāo)的可能存在的風(fēng)險清晰，并愿意承擔(dān)相應(yīng)后果。

二、拍賣標(biāo)的

(一)安陽縣水冶鎮(zhèn)南街珠泉路西側(cè)工業(yè)出讓土地使用權(quán)一宗（證號為：安陽縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號中的部分土地，面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米：終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

(二)地上附著物

以上財產(chǎn)整體拍賣，在淘寶拍賣界面上只展示一個拍賣界面，非多標(biāo)的分開拍賣，請競買人悉知。

本次拍賣為按現(xiàn)狀整體拍賣，起拍價：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、特別提示

（一）本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，拍賣資料和拍賣清單的描述僅供參考，不作為拍賣承諾。

（二）該地塊土地面積原為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡，因水冶鎮(zhèn)政府修建輔巖路西延工程，征收其中土地登錄后查看.登錄后查看㎡，該土地被分割為南北兩塊，本次拍賣為剩余的土地登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡。

（三）該地塊四周圍墻有部分缺失，土地邊界和實際面積依據(jù)土地權(quán)證和現(xiàn)有土地上實際情況確認(rèn)，本次拍賣以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告顯示面積數(shù)據(jù)供參考。

（四）拍賣標(biāo)的中的水化幼兒園使用樓房和水化職工宿舍樓，現(xiàn)水化幼兒園未騰退，管理人已依法向安陽縣人民法院提起訴訟，該兩處房產(chǎn)及所占用土地拍賣成交后需根據(jù)訴訟進展情況移交，遲延交付拍賣物的，人民法院和管理人及水冶供銷社對此不承擔(dān)違約責(zé)任并不承擔(dān)任何補償或賠償責(zé)任。

（五）拍賣標(biāo)的中的水化東樓登錄后查看層和水化瓦房登錄后查看間，現(xiàn)未騰退，管理人擬通過協(xié)商或訴訟方式解決，該處房產(chǎn)及所占用土地拍賣成交后需根據(jù)協(xié)商或訴訟情況移交，遲延交付拍賣物的，人民法院和管理人及水冶供銷社對此不承擔(dān)違約責(zé)任并不承擔(dān)任何補償或賠償責(zé)任。

（六）競買人參加競買，視為對以上土地及地上構(gòu)建物現(xiàn)狀的明了和認(rèn)可，視為對拍賣成交后可能造成的遲延交付的理解和接納，視為承諾不向出賣方主張違約責(zé)任。

四、咨詢看樣

自本公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日休息日除外）接受咨詢，看樣安排：有意者請?zhí)崆芭c管理人電話聯(lián)系具體事宜。

五、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若委托他人參與競拍，受托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看（三）下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

登錄后查看登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

登錄后查看登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

登錄后查看登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費及其他費用承擔(dān)

競買人競拍前應(yīng)向不動產(chǎn)登記中心、工商、稅務(wù)、土地等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣所涉及的各項稅費（包括但不限于買賣雙方含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的交易的稅金、財產(chǎn)過戶的稅費）及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用，以及基于拍賣標(biāo)的的原欠繳稅費、補充完善拍賣標(biāo)的相關(guān)證照手續(xù)的費用等全部由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有行政處罰等記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理，罰款、滯納金等一切拖欠費用均由買受人承擔(dān)。所涉及的標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，相關(guān)權(quán)證辦理及稅、費繳納均由買受人自行完成。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。

十、保證金和余款支付

（一）拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本拍賣標(biāo)的買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。軟件服務(wù)費為淘寶網(wǎng)平臺單方收取，與管理人無關(guān)，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向淘寶平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導(dǎo)致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規(guī)定時間轉(zhuǎn)至管理人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買受人自行承擔(dān)。

拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社管理人，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司安陽縣支行，賬號：登錄后查看】。

（三）安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社財產(chǎn)拍賣因拍賣標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用和損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。登錄后查看悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、競價成功確認(rèn)

競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、拍賣標(biāo)的交付手續(xù)的辦理

（一）競買成功后，買受人須到管理人處辦理交接手續(xù)，如買受人為企業(yè)或其他組織的，買受人的法定代表人或負(fù)責(zé)人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。

（二）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

（三）拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理手續(xù)，管理人提供必要協(xié)助。

（四）關(guān)于拍賣標(biāo)的的具體交付時間和方式，由買受人與管理人協(xié)商。

十三、特別提醒

（一）拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）因部分房產(chǎn)及所占用土地，有訴訟正在進行或其他糾紛正在解決等原因，拍賣成交后，可能會遲延交付，人民法院、管理人和水冶供銷社對此不承擔(dān)違約責(zé)任，競買人參加競買視為對此的認(rèn)可。

（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

（五）若買受人需管理人開具拍賣標(biāo)拍賣成交的任何發(fā)票，買受人需承擔(dān)開具發(fā)票的稅費等費用；若因稅務(wù)機關(guān)不予開具等非管理人自身原因，無法開具發(fā)票，人民法院、管理人和水冶供銷社對此不承擔(dān)責(zé)任。

管理人咨詢電話： 楊律師：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本案承辦法官：張法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社管理人

二〇二〇年十一月十六登錄后查看日