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競買公告

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、處置要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

山東天威煤業(yè)有限公司管理人關(guān)于山東天威煤業(yè)有限公司名下破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣公告

山東天威煤業(yè)有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（處置單位：山東天威煤業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：山東省臨沂市羅莊區(qū)人民法院，主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：山東天威煤業(yè)有限公司所有的位于山東省臨沂市羅莊區(qū)高都街道辦事處山東天威煤業(yè)有限公司內(nèi)的地上建筑物、附著物、綠化苗木及辦公家具等。據(jù)評估報告顯示（標(biāo)的詳情見附件“評估報告”）：

（一）地上建筑物及附屬物：辦公樓、擋風(fēng)除塵墻（鋼架）、水池、小平房、洗煤車間（樓）、輸煤廊、地面（含綠植）等，評估價值登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

（二）辦公家具家電：位于山東天威煤業(yè)有限公司辦公樓內(nèi)的辦公家具、家電等，評估價值登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

上述標(biāo)的物系整體打包處置，標(biāo)的物狀態(tài)由資產(chǎn)評估報告書整理所得，所載信息僅供參考。交付時若標(biāo)的區(qū)域、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)與描述不符，以實物交付時為準(zhǔn)，成交價不作調(diào)整。提請競買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項目的情況、現(xiàn)狀后，然后再參加競拍。

評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，拍賣保留價（起拍總價）登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、破產(chǎn)拍賣方式：

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產(chǎn)拍賣以最高出價成交；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將依法繼續(xù)處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、歸入山東天威煤業(yè)有限公司的破產(chǎn)財產(chǎn)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說明：

登錄后查看、關(guān)于拍賣時應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：

鄭重聲明：本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，臨沂市羅莊區(qū)人民法院、山東天威煤業(yè)有限公司管理人不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況以及其他的相關(guān)費用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀和處置要求或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、管理人不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》《競買公告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，如標(biāo)的物與本公告載明的情況有出入，以實物現(xiàn)狀為交付標(biāo)準(zhǔn)，買受人自行了解此風(fēng)險，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時買方的一切稅費。

過戶過程中所產(chǎn)生的稅費由雙方各自依法承擔(dān)，過戶相關(guān)稅費由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

登錄后查看、上述拍賣標(biāo)的中的地上建筑物、附著物（含綠植）所占用的土地，山東天威煤業(yè)有限公司并不享有任何權(quán)益。買受人自行和土地權(quán)益人協(xié)商相關(guān)后續(xù)占用使用原有土地事宜，管理人不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。管理人僅以現(xiàn)狀交割，不對繼續(xù)占有使用或拆除做任何承諾保證。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、因標(biāo)的為破產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，破產(chǎn)管理人無法提供發(fā)票。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書等文件自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費由買受人和山東天威煤業(yè)有限公司各自依法承擔(dān)承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本管理人無涉。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本管理人聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)前繳入法院指定帳戶：

戶 名:山東天威煤業(yè)有限公司管理人

賬 號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

開戶行：中信銀行股份有限公司臨沂濱河支行

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人適當(dāng)提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯(lián)系提高轉(zhuǎn)入額度，確保正常參加競拍。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.），競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競買公告。

咨詢電話：登錄后查看（尚律師）

淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

看標(biāo)地址：山東省臨沂市羅莊區(qū)高都街道辦事處，山東天威煤業(yè)有限公司。

山東天威煤業(yè)有限公司管理人

二〇二〇年 十一月 十三日