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淄博市周村區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣周村區(qū)萌水鎮(zhèn)北王村登錄后查看號(hào)宅基地房屋的公告

淄博市周村區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淄博市周村區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：淄博市周村區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：周村區(qū)萌水鎮(zhèn)北王村登錄后查看號(hào)宅基地房屋。（詳見《評(píng)估報(bào)告》）

瑕疵說明：登錄后查看.該標(biāo)的物僅限本村村民購買，在不動(dòng)產(chǎn)登記中心無備案登記，無法辦理過戶手續(xù)，本院僅依法出具協(xié)助執(zhí)行通知書告知買受人，視為交付；因?yàn)榻桓稑?biāo)的物，需要補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由買受人自行負(fù)擔(dān)。

登錄后查看.本院對上述標(biāo)的物僅現(xiàn)狀拍賣，涉案房產(chǎn)涉及拆遷等預(yù)期收益問題向村委會(huì)及主管行政部門咨詢，后果由買受人自行承擔(dān)；若因上述標(biāo)的物違反相關(guān)行政法規(guī)，造成的拆除、罰款等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.該標(biāo)的物不包含土地使用權(quán)。

登錄后查看.該標(biāo)的物以法院公告和現(xiàn)狀為據(jù)。競買人咨詢法院承辦人員過程中，法院承辦人員作出的解答，不做為拍賣該房產(chǎn)過程中法院應(yīng)負(fù)擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的遞增出價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的以公告中確定的標(biāo)的范圍為據(jù)，未明確列入的部分不在拍賣標(biāo)的范圍之內(nèi)。因未能進(jìn)入室內(nèi)調(diào)查，故房產(chǎn)室內(nèi)設(shè)施及物品狀況不詳。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、標(biāo)的物如有原戶口難以遷出等可能存在的情況由買受人自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、如第三人對上述拍賣標(biāo)的提出異議，異議處理期間，本院不負(fù)責(zé)辦理過戶等手續(xù)，因上述問題產(chǎn)生的競買風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。請慎重決定競買行為。

六、拍賣成交買受人付清全部價(jià)款后，憑法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前向法院提出申請經(jīng)法院確認(rèn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向法院提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后的七個(gè)工作日之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：淄博市周村區(qū)人民法院

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行淄博周村張坊分理處

賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（褚法官）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看（山東產(chǎn)權(quán)交易中心）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淄博市周村區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十一月十三日