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拍賣公告

（第一次）

長春市雙陽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在長春市雙陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）,戶名：長春市雙陽區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：長春市兆源商貿有限公司所有的位于長春市雙陽區東雙陽大街以北、葡京商廈以西的“兆源購物中心”地上四層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米的商業用房及項下土地。

起拍價:登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

瑕疵標明：（登錄后查看）本次拍賣的房產未辦理產權證明，何時能辦理產權證明以房地產管理部門認定具備條件成就時，買受人與相應管理部門聯系，辦理時相關費用由買受人自行負擔；

（登錄后查看）本次拍賣房產系商業服務性質，買受人買受后，如需辦理相關商業性各種許可，由買受人自行負責，費用自理；

（登錄后查看）本次拍賣涉及的拍賣標的物所欠各種費用，由買受人自行了解；

（登錄后查看）本次拍賣房產所涉及土地在辦理更名時，由買受人自行與管理部門協商，所涉費用自理。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春市雙陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春市雙陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等一切費用均由買受人自行承擔（無買受人，由房屋接收人承擔）。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：長春市雙陽區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春市雙陽支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自吉林省吉港房地產咨詢評估有限公司的評估報告。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看 (楊法官) 登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 長春市雙陽區嵩山路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長春市雙陽區人民法院

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