拍賣公告

江蘇省宿遷市宿豫區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省宿遷市宿豫區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：宿遷市宿豫區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：宿遷市聯(lián)發(fā)港務運輸有限公司名下的位于宿遷市宿豫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金沙江路房地產(chǎn)及附屬設施

瑕疵與其他情況：

登錄后查看、本次拍賣標的物為宿遷市聯(lián)發(fā)港務運輸有限公司名下的位于宿遷市宿豫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金沙江路西側(cè)房屋、土地使用權以及不可分割的裝修及滿足其使用功能的水、電、地下管網(wǎng)、消防以及配套的所有相關輔助設施。（詳見房地產(chǎn)評估報告）

登錄后查看、機器設備詳見資產(chǎn)評估報告。

登錄后查看、拍賣標的系宿遷市聯(lián)發(fā)港務運輸有限公司申請建設和取得經(jīng)營許可使用的碼頭，買受人競買成交后取得該碼頭及構筑物、建筑物、設備等財產(chǎn)所有權；有關港口經(jīng)營許可、碼頭岸線使用許可、土地使用問題，需由買受人按照國家有權部門規(guī)定的條件自行辦理，本院不負責協(xié)助辦理。

登錄后查看、定價依據(jù)：評估，房地產(chǎn)評估價值為登錄后查看元，資產(chǎn)評估價值為登錄后查看元，總評估價值為登錄后查看元。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。土地及房產(chǎn)使用應當符合現(xiàn)行規(guī)劃要求。拍品清單以附件評估報告為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：競買人應為具備經(jīng)營能力的企業(yè)法人。如參與競買人未開設淘寶賬戶情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向宿遷市宿豫區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)。如因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

下列機構和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍品：登錄后查看、負責執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡服務者；登錄后查看、參加拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看項至第登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應在法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司”統(tǒng)一安排。工作時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，雙休日和法定節(jié)假日除外），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或關注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、拍賣成交后，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費及有可能存在的其它費用均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的損失、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宿遷市宿豫區(qū)人民法院，開戶銀行：工商銀行宿遷宿豫支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

輔助機構聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看或關注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

宿遷市宿豫區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十三日