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泗洪縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（變賣）（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：泗洪縣孫園鎮青臨路西側不動產、土地及其附屬設施,【產權證號：蘇（登錄后查看）泗洪縣不動產權第登錄后查看號】，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地權利類型為國有建設用地使用權，土地權利性質出讓，房屋性質自建房，現狀用途為廠房。

相關過戶手續由買受人自行辦理。

特別提醒：購買人的投資應當符合當地政府總體規劃要求，購買前請咨詢當地政府并與其簽訂投資計劃，咨詢電話：李先生登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；劉女士登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。）

等標的物（評估價、變賣價、保證金、增價幅度詳見下表）；

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人咨詢，咨詢聯系方式:李法官：登錄后查看-登錄后查看 蘇州農潤資產管理有限公司：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（曹經理）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶、委托他人購買或多人共同購買等情況，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日前向泗洪縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到泗洪縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

五、拍賣成交的，買受人憑法院出具的執行裁定書自行至相關單位辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人應自行辦理水電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行處理，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

賣方應繳納稅款由買受人在收到拍賣成交裁定書后三個工作日內代為繳納，買受人應在繳納賣方應繳納稅款后三個工作日內到泗洪縣人民法院執行局申請退款，逾期不繳納或不申請的，視為放棄，泗洪縣人民法院執行局不再予以退款。

六、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，本次變賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時間順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

七、變賣款支付方式：

登錄后查看、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：泗洪縣人民法院執行局,開戶行：江蘇泗洪農村商業銀行花園口支行,賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）;打款前請致電登錄后查看-登錄后查看進行咨詢。

登錄后查看、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

登錄后查看）；

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付拍賣款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前登錄后查看個工作日前與本院聯系。

十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

[本次變賣活動，變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。]

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（泗洪法院監察室）；

拍賣咨詢電話：蘇州農潤資產管理有限公司登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（曹經理）；

法院咨詢電話：李法官登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;

泗洪縣人民法院

二〇二〇年十一月十日