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廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院

拍賣公告

廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：崇左市江州區人民法院）對被執行人周志東與案外人陸鳳勤共同共有的位于崇左市友誼大道與石景林路交叉口東南角（陽光名府）第登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房進行網絡公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：崇左市友誼大道與石景林路交叉口東南角（陽光名府）第登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房

標的物詳情：

崇左市友誼大道與石景林路交叉口東南角（陽光名府）第登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房，不動產權證號：桂（登錄后查看）崇左市不動產證明第登錄后查看號，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；套內面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；總層數登錄后查看層，所在層登錄后查看層，電梯，毛坯房，內部結構為登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看陽臺，房屋采光通風良好。

區位介紹：該小區臨近崇左市政務服務中心、龍騰湖東園、崇左法制公園，汽車站、高速公路入口，交通便利，周邊配套施舍完善。

特別提示：該房屋所在小區尚未能夠辦理房產證，請意向競買人自行向不動產登記中心等相關職能部門了解該小區的辦證情況以及拍賣成交后房屋產權證的辦理流程、注意事項以及需要繳納的費用，本次拍賣所產生的稅費依照相關法律、行政法規及部門規范性文件的規定由被執行人、買受人各自承擔。本次拍賣僅對標的物產權證權屬部分進行拍賣，拍賣成交后交付房屋時間以法院工作進度為準，完成后會主動聯系買受人。

二、競價時間及保留價、起拍價:

競價時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）

起拍價:登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網拍授權委托手續）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（競買人可在淘寶網上該拍賣物競拍界面上點擊“預約看樣”進行一健預約看樣操作）。具體事宜可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構——萬立金融咨詢服務有限公司。聯系電話：登錄后查看（陳先生）；萬立金服全國服務熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構代辦過戶、按揭貸款等收費服務可自行與其協商，與本院無關。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優先購買權人、承租人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人應在開拍前二個工作日之前與本院聯系確認優先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結束后五日內前繳入本院賬戶(開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司崇左江州支行；戶 名：崇左市江州區人民法院；子賬戶賬號：登錄后查看)。

十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據自身情況選擇網上充值銀行。

十一、拍賣成交后，辦理過戶時所產生的稅費按照相關法律規定，由相應主體各自承擔；其他費用均由買受人自行承擔。如停車費、物業水電費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門）。

十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十三、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯系。

聯系地址:崇左市江州區人民法院三卡屯新址。

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