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廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：百色市右江區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人廣西百色道富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于田林縣樂里鎮(zhèn)新日昌村城東商貿(mào)城登錄后查看開登錄后查看號(hào)住宅用地使用權(quán)【國有土地使用證號(hào)：田國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看平方米】及該地上建筑物【登錄后查看.登錄后查看平方米】進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：田林縣樂里鎮(zhèn)新日昌村城東商貿(mào)城登錄后查看開登錄后查看號(hào)住宅用地使用權(quán)及該地上建筑物

標(biāo)的物詳情詳

登錄后查看、坐落：田林縣樂里鎮(zhèn)新日昌村城東商貿(mào)城；

登錄后查看地號(hào)：登錄后查看開登錄后查看號(hào)；

登錄后查看、國有土地使用證：田國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；

登錄后查看、土地使用權(quán)人：廣西百色道富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

登錄后查看、權(quán)利性質(zhì)：出讓；

登錄后查看、用途：城鎮(zhèn)住宅用地；

登錄后查看、宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看、使用期限：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；

登錄后查看、土地他項(xiàng)權(quán)利人：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行；

登錄后查看、權(quán)利其他狀況：該地上建有四幢建筑物，分別為登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看，總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，均未辦理產(chǎn)權(quán)證，其中登錄后查看、登錄后查看兩幢整體 天地樓，毛坯房，步梯，均為登錄后查看層，所在樓層為登錄后查看-登錄后查看層，登錄后查看幢共有登錄后查看戶，登錄后查看幢共有登錄后查看戶，南北朝向，鋼混結(jié)構(gòu)，正常高度，建筑面積分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米，合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米， 約登錄后查看年建成，外墻面涂料，內(nèi)墻為混合砂漿抺平，鋁合金玻璃窗，地面水泥地板，登錄后查看層臨街道路，主要作為臨街商鋪，大部分均為卷閘門，目前已部分對(duì)外出租，具備供水供電及衛(wèi)生潔具設(shè)備，通電話、有線電視、排水通暢，設(shè)施設(shè)備能滿足生活需要（注：登錄后查看-登錄后查看號(hào)登錄后查看至登錄后查看層已出賣）；登錄后查看、登錄后查看兩幢均為在建工程的第登錄后查看層，毛坯房，內(nèi)墻為清水墻，所在樓層為登錄后查看-登錄后查看層，南北朝向，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積分別為登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米，合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看平方米，目前尚未具備供水供電及衛(wèi)生潔具設(shè)備，未通電話、有線電視、也未通排水，設(shè)施設(shè)備尚未滿足生活需要（具體情況請(qǐng)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)）。

二、第一次拍賣競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、加價(jià)幅度。

登錄后查看、第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；

第一次拍賣保留價(jià)：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元。

三、延時(shí)出價(jià)功能：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式進(jìn)行競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)高者得。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前登錄后查看個(gè)工作日向法院辦理委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對(duì)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

七、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)）。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。

八、意向競買人如競拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣標(biāo)的物過戶順利。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后三日內(nèi)（如司法拍賣貸款，繳納余款日期為銀行發(fā)放貸款之日）繳入法院指定賬戶【（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)；開戶行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營業(yè)部；帳號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看 。

十三、競買人違約責(zé)任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、風(fēng)險(xiǎn)提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競買人在競買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由心受人承擔(dān)，如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房主不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。

十五、“拍賣按揭貸款”：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行設(shè)有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務(wù)的買受人，應(yīng)在拍賣公告期滿前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號(hào)，在競拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細(xì)等相關(guān)材料，向提供貸款服務(wù)的廣西百色右江農(nóng)村合作銀行咨詢辦理，進(jìn)行貸款資質(zhì)初步審核，評(píng)估貸款額度及首付款額度。申請(qǐng)拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的，買受應(yīng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)；開戶行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營業(yè)部；帳號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關(guān)費(fèi)用，由服務(wù)使用者自行負(fù)擔(dān)。

十六、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納拍賣余款，法院核實(shí)到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書，此過程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人交接，交接時(shí)買受人本人須到場。

十七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請(qǐng)聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西智賽科技有限公司，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí)）。

十八、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西智賽科技有限公司

看樣咨詢電話：登錄后查看（楊經(jīng)理）

看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)

聯(lián)系地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路登錄后查看號(hào)金源城·金源悅府登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)

法院監(jiān)督、投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：百色市右江區(qū)站前大道登錄后查看號(hào)右江區(qū)人民法院執(zhí)行局

司法拍賣貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 ；登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：梁歡登錄后查看；梁清淞：登錄后查看

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