廣東省南方文化產權交易所股份有限公司關于深圳市羅湖區寶安南路2163號11-15層物業10年租賃權的公告(第一次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣東省南方文化產權交易所將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣東省南方文化產權交易所）公開拍賣出租如下財產，現就相關事項公告如下：
一、出租標的：深圳市羅湖區寶安南路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層物業登錄后查看年租賃權。
租賃期限：十年
二、與出租相關條件：
登錄后查看.本次出租標的租金不包含物業管理費、水電費及分攤、垃圾費、停車費等，承租方須另行與標的物業管理公司協商前述費用。
登錄后查看.因物業裝修，承租方免租登錄后查看個月。免租租金分攤至十年租期，即每個承租年度的第一個季度首半月的租金予以減免。
登錄后查看.標的尚未取得標的所在地的消防驗收許可證，僅完成消防驗收，承租方須自行辦理消防驗收手續，出租方予以配合。
登錄后查看.承租方如需使用標的所在樓宇停車位，須另行與出租方協商。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對有意向的競買人在競拍前登錄后查看天集中帶領看樣。
四、競價方式：多次報價，增價競價方式，一人報名出價即可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。
五、競買人（意向承租方）條件：
登錄后查看.意向承租方須為中華人民共和國境內(不含港、澳、臺)依法設立并合法有效存續的、非外資獨資或非外資控股的法人，本項目不接受聯合體。
登錄后查看.意向承租方在中國執行信息公開網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/、信用中國登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/未被列入失信被執行人記錄，以網站查詢結果為準，需打印查詢結果頁面，并將網站查詢截圖加蓋公章附于承租申請文件中。
登錄后查看.意向承租方在國家企業信用信息公示系統登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄，以網站查詢結果為準，需打印查詢結果頁面，并將網站查詢截圖加蓋公章附于承租申請文件中。
登錄后查看.意向承租方沒有未結的拖欠債務法律訴訟，以中國裁判文書網登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/查詢結果為準，需打印查詢結果頁面，并將網站查詢截圖加蓋公章附于承租申請文件中。若涉及拖欠債務法律訴訟的，需提供根據判決結果履行完畢的相應材料。
登錄后查看.意向承租方具有依法繳納稅收的良好記錄(截止至信息公告發布之日前登錄后查看個月納稅記錄，若是新成立未滿一年的企業，提供企業成立日期到信息公告發布之日前一個月納稅記錄，自行查詢打印加蓋公章)。
登錄后查看.意向承租方具有良好的商業信譽，須在公告期內提供不低于人民幣登錄后查看萬元的銀行存款資信證明。
登錄后查看.意向承租方須在公告期內向出租方指定賬戶交納交易保證金人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元（以到賬為準）。
六、買受人應當履行的義務及說明
登錄后查看.意向承租方在參與本項目前已充分了解出租標的的現狀，完全理解并接受南方聯合產權交易中心網站發布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。
登錄后查看.承租方須按出租方擬定的《房地產租賃合同（文本）》簽署租賃合同，遵守該租賃合同的全部約定，全面履行承租方義務，按時足額繳納租金。
登錄后查看.意向承租方在被確定為承租方之日（如只征集到一名合格意向承租方，《受理通知書》出具之日即為承租方確定之日；如征集到兩名及以上合格意向承租方，采用網絡競價方式，《競價結果通知書》出具之日即為承租方確定之日）起登錄后查看日內，按合同首年租金的 登錄后查看% 向出租方支付履約保證金；出租方在收到履約保證金之日起登錄后查看個工作日內與承租方簽訂租賃合同。
七、報名及保證金事項：
登錄后查看、報名時間：公告之日起至競價結束前。
登錄后查看、競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元以上），競買人在對標的第一次確認出價競買前，系統會自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者（即買受人）原凍結的保證金作為交易價款轉入本所指定賬戶。
登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及成交款項可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
八、特別提醒：
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，南方文交所不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、在拍賣結束之前本所如發現有侵害當事人權益的情況，有權撤銷本次拍賣。
登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本所發布的拍賣須知。
登錄后查看、咨詢與看樣：從公告發布之日起接受咨詢，對有意向的競買人在競拍前登錄后查看天集中帶領看樣。
登錄后查看、競買人須在競價前自行對承租該出租標的情況進行了解和查詢，不符合條件參加競買的，應自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于相關費用、風險和其他損失。
其他未盡事宜，請向本所咨詢。
廣東省南方文化產權交易所
二〇二〇年八月十三日
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