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福建省莆田市中級人民法院

拍賣公告

（適用于房地產拍賣）

福建省莆田市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于江西省德安縣高新技術產業園西區的房地產[房屋所有權證號為德房權證城字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看；國有土地使用權證為德國用（登錄后查看）第登錄后查看號]及相關地上建筑物、構筑物。估價對象坐落于江西省德安縣工業園西區，土地使用權總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，構筑物及附屬設施總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權取得方式為出讓，土地使用權批準使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止。宗地已按照法定工業用地開發，地面上建有工業建筑物。待估宗地形狀較規則，地形有較平坦，地質條件較好，地基承載力較好，實際開發程度為宗地內外五通（通路、通水、排水、通電、通訊）及場地平整，內部道路為水泥硬化路面，且進行了部分綠化，宗地地面上建有工業及附屬用房。評估凈值為人民幣登錄后查看元。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

起拍價：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時間接受咨詢；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午為現場展示看樣時間，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人務必親自參與本院組織的實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

根據當地政府德辦字【登錄后查看】登錄后查看號文件精神，參與競買企業須符合德安高新區相關產業規劃布局（具體情況請向德安高新技術產業園區管委會咨詢），買受人如因當地政府限購的原因導致無法過戶的，責任自負。

五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

七、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：福建省莆田市中級人民法院，開戶銀行：中信銀行股份有限公司莆田分行，聯行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到福建省莆田市中級人民法院（地址：福建省莆田市荔城區東園東路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執行裁定書、用于辦理過戶手續的協助執行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續的時間由法院另行通知。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，由拍賣成交價款中支付（需由買受人先代為墊付，先自行辦理，并在規定期限內向本院申報），可能存在的優惠地價，物業費、水、電等其他欠費均由買受人承擔，具體費用請向相關部門了解。未明確繳費義務的費用也由買受人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。業務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：黃法官。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

二〇二〇年十一月十二日