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網絡司法變賣公告

福建省將樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在福建省將樂縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（ 網址：登錄后查看，戶名：將樂縣人民法院），現公告如下：

變賣標的：將樂縣古鏞鎮積善工業園區的房地產及機器設備.

建筑物總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（其中辦公樓為：登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看號車間為：登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看號車間為：登錄后查看㎡，宿舍樓為：登錄后查看.登錄后查看㎡），土地總面積登錄后查看㎡（其中地塊登錄后查看為：登錄后查看.登錄后查看㎡，地塊登錄后查看為：登錄后查看.登錄后查看㎡）；用途：工業，地類（用途）為工業用地，使用權類型為出讓, 出讓年限均為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止.詳情看附件評估報告及設備清單。

競買人發展產業應符合福建將樂經濟開發區的產業規劃及環保規劃（詳情參看附件）

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省將樂縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省將樂縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托信誠法拍公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由信誠法拍公司統一安排），聯系安排：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看信誠法拍公司自助預約看樣，接受咨詢，有意者請自行前往實地看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本次交易所產生的稅費，按照法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔（應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，憑繳納稅費的原件聯于成交后登錄后查看日內至法院進行墊付稅費結算），辦理過程中可能存在的其它金、稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：將樂縣人民法院，開戶銀行：福建將樂成功村鎮銀行營業部，賬號：登錄后查看)，。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（肖法官、信誠法拍公司）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：福建省三明市將樂縣水南龍井路登錄后查看號

福建省將樂縣人民法院

二〇二〇年十一月十三日