（破）浙江森度工貿(mào)有限公司管理人關(guān)于拍賣房地產(chǎn)及其他附屬物的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告
浙江森度工貿(mào)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：浙江森度工貿(mào)有限公司管理人，監(jiān)督單位：常山縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看．鄭重聲明：本拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看．競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看．本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際使用、租賃狀況，購(gòu)置后需應(yīng)對(duì)處理事項(xiàng)以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看．本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看．競(jìng)買人在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)買成功后（包含悔拍），買受人需另行向網(wǎng)拍平臺(tái)支付相應(yīng)的平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。
二、拍賣標(biāo)的：登錄后查看、浙江森度工貿(mào)有限公司（下稱“森度公司”）所有的位于常山縣球川鎮(zhèn)森嘉路登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)，其中土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看，土地證號(hào)常山國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)；房屋所有權(quán)建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ，房產(chǎn)證號(hào)常房權(quán)證球川鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)。上述標(biāo)的物抵押給中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司常山支行（現(xiàn)由中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司承繼）。登錄后查看、森度公司土地使用權(quán)范圍有無(wú)證房屋變壓器房登錄后查看幢，附屬物登錄后查看變配電設(shè)備（列入資產(chǎn)評(píng)估，登記在登錄后查看名下，可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議）。
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。
三、房地產(chǎn)使用現(xiàn)狀和瑕疵說(shuō)明
登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物所涉房屋由原承租人使用（租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），買受人購(gòu)置本標(biāo)的后與原承租人之間的關(guān)系需進(jìn)行充分調(diào)查和了解。具體情況請(qǐng)聯(lián)系管理人詳詢。買受人參與競(jìng)拍視為認(rèn)可標(biāo)的物使用現(xiàn)狀，并愿意承受因承租方租賃事宜引起的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物所涉土地證證載范圍內(nèi)，尚有部分土地仍在球川鎮(zhèn)沙安村農(nóng)戶手里未交付，買受人須與當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府協(xié)商處理。具體情況請(qǐng)和管理人聯(lián)系咨詢。買受人參與競(jìng)拍即視為已充分調(diào)查了解、知曉該幅土地四至范圍，并愿意承受因土地使用范圍不清引起的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物與登錄后查看共用供水、變配電系統(tǒng)，森度公司原有兩塊土地，其中一塊于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被登錄后查看競(jìng)得，共用消防車進(jìn)出通道，買受人要妥善處理與毗鄰企業(yè)的關(guān)系。具體情況請(qǐng)和管理人聯(lián)系咨詢。買受人參與競(jìng)拍即視為已充分調(diào)查了解，認(rèn)可標(biāo)的物給水供電使用及進(jìn)出通道現(xiàn)狀，并愿意承受因此引起的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者事先請(qǐng)與浙江森度工貿(mào)有限公司管理人聯(lián)系，現(xiàn)場(chǎng)看樣請(qǐng)自行安排。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，常山縣人民法院及管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的物可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已經(jīng)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本拍賣頁(yè)面的圖片僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣。
八、特別事項(xiàng)
登錄后查看、標(biāo)的物交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依照法律法規(guī)分別由交易雙方分別承擔(dān)，具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。
登錄后查看、有關(guān)稅、費(fèi)、規(guī)劃、環(huán)保、過(guò)戶、登記等問(wèn)題由競(jìng)買人自行向稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)等相關(guān)部門了解確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過(guò)戶的任何承諾。買受人未付清費(fèi)用前，管理人有權(quán)決定是否向買受人交付拍賣標(biāo)的物。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（擔(dān)保物權(quán)人、承租人）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的為競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款需在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶(戶名：浙江森度工貿(mào)有限公司管理人；開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司常山支行；賬號(hào)：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看）
十三、淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，按照成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%收取，上限為登錄后查看萬(wàn)元，由買受人承擔(dān)。具體情況以淘寶技術(shù)咨詢電話回復(fù)為準(zhǔn)。
十四、本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十五、競(jìng)買人是否符合轉(zhuǎn)讓條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
管理人咨詢電話：王律師 登錄后查看
浙江森度工貿(mào)有限公司管理人
二〇二〇年十一月十二日
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