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浙江省嵊州市人民法院拍賣公告

浙江省嵊州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：嵊州市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：嵊州市甘泉茶業(yè)有限公司名下位于嵊州市石璜鎮(zhèn)石三村房地產(chǎn)（“來拍法服”咨詢編號：登錄后查看）。

房產(chǎn)證號為浙嵊房權(quán)證嵊字第登錄后查看號，設(shè)計用途為工業(yè)用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地權(quán)證號為嵊州國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，地類用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)面積為登錄后查看平方米。

有證建筑物：

登錄后查看#、登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，現(xiàn)用途為茶業(yè)生產(chǎn)車間。

登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，跟登錄后查看#廠房樓梯連接一體，現(xiàn)為辦公用房。

登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，跟登錄后查看#廠房樓梯連接一體，現(xiàn)用途為辦公用房，雜物間。

登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看 層，現(xiàn)用途為倉庫。

無證建筑物：

登錄后查看#建筑物，簡易結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，部分位于宗地內(nèi)，部分位于宗地外。

登錄后查看#配電房，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地外，現(xiàn)為“配電房”。

登錄后查看#研磨車間，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地外，現(xiàn)為“研磨車間”。

登錄后查看#建筑物，鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地內(nèi)。

登錄后查看#建筑物，鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地內(nèi)。

登錄后查看#門衛(wèi)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地內(nèi)。

另有附屬物鋼棚、電動伸縮門、門臺、苗木、配電設(shè)施等，詳見評估報告。

抵押權(quán)人浙江天樂數(shù)碼電器有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，登記抵押金額為登錄后查看元。

該不動產(chǎn)未騰空，已繳納騰退保證金且已出具承諾騰空保證書，拍賣成交后一個月內(nèi)騰空。

該企業(yè)有欠繳稅費(fèi)，截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，共計登錄后查看.登錄后查看元。

參考價登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始至少一個工作日前到嵊州市人民法院訴訟服務(wù)大廳登錄后查看室司法網(wǎng)拍窗口辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

三、預(yù)約看樣：自行看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：不少于一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、特別提醒：登錄后查看、參考價系評估公司估價結(jié)果；登錄后查看、有權(quán)證房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中磚木結(jié)構(gòu)登錄后查看.登錄后查看平方米已拆除，實(shí)際有權(quán)證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看、經(jīng)現(xiàn)場查勘，另有無權(quán)證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看#部分、登錄后查看#、登錄后查看#無權(quán)證建筑物在宗地外），鋼棚登錄后查看.登錄后查看平方米，電動伸縮門、門臺、苗木、配電設(shè)施等；登錄后查看、該不動產(chǎn)存在多處無產(chǎn)權(quán)建筑物（評估報告中列有清單，包括配電設(shè)施），買受人應(yīng)承擔(dān)無證建筑物不能登記、無償拆除等所有風(fēng)險；登錄后查看、標(biāo)的物所在地塊新落戶項(xiàng)目投資密度和產(chǎn)業(yè)須符合《浙江省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目申報及獎勵管理辦法（修訂）》、《嵊州市騰空廠房工業(yè)投資準(zhǔn)入辦法》相關(guān)規(guī)定，及環(huán)保相關(guān)要求，具體請競買人在競拍前自行咨詢當(dāng)?shù)卣块T。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，能否過戶及是否存在其他政策性限制條件，請競買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證能辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。戶口及學(xué)區(qū)問題，由競買人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解、解決。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣了解相關(guān)信息的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：出賣方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。為加快辦理過戶手續(xù)，建議買受人先行墊付由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，完成繳費(fèi)后可向本院申請退款。

應(yīng)繳稅費(fèi)的計算方法請自行咨詢稅務(wù)部門，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

買受人須在裁定書送達(dá)之日起一個月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：登錄后查看、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；登錄后查看、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請退款（即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費(fèi)）。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開拍登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)至少在開拍登錄后查看日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。若存在本院未知情形，本拍賣公告前登錄后查看日為公示通知期。

十、成交價余款自競買成功之日起規(guī)定時間內(nèi)（成交價款在登錄后查看萬元人民幣以內(nèi)的為登錄后查看天，成交價款高于登錄后查看萬元人民幣的為登錄后查看天）繳入法院指定賬戶[戶名：嵊州市人民法院（執(zhí)行款專戶），開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司嵊州支行,賬號：登錄后查看]。

如需貸款的，買受人應(yīng)自競買成功之日起規(guī)定時間內(nèi)（成交價款在登錄后查看萬元人民幣以內(nèi)的為登錄后查看天，成交價款高于登錄后查看萬元人民幣的為登錄后查看天）付清首付款，并在競買成功之日起登錄后查看日內(nèi)配合銀行辦理所有貸款手續(xù)，若逾期未能成功辦理貸款的，視為買受人主動放棄貸款，買受人應(yīng)自逾期之日起登錄后查看日內(nèi)繳清全部尾款。否則，視為買受人悔拍，并按相關(guān)規(guī)定處理。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

十二、競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。

舉報監(jiān)督電話 ：登錄后查看-登錄后查看；

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢；

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 ；司法網(wǎng)拍小組

案件承辦人電話：登錄后查看-登錄后查看；錢法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

競買人如需貸款，可向以下銀行咨詢：

登錄后查看、浙江嵊州農(nóng)村商業(yè)銀行，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、中國銀行嵊州支行，聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、紹興銀行嵊州支行，聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、浙商銀行紹興嵊州支行，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

嵊州市人民法院

二〇二〇年十一月十二日