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浙江省國興進(jìn)出口有限公司（以下簡稱“國興公司”）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺上（處置單位：浙江省國興進(jìn)出口有限公司管理人，監(jiān)督單位：杭州市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項的職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.競買人在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需另行向網(wǎng)拍平臺支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。

二、拍賣標(biāo)的：

寧波市北侖區(qū)戚家山聯(lián)合區(qū)域環(huán)球經(jīng)貿(mào)大廈登錄后查看幢登錄后查看室第三次拍賣。

起拍價登錄后查看,登錄后查看元，保證金登錄后查看,登錄后查看元，增加幅度登錄后查看元（或整數(shù)倍）

拍賣標(biāo)的物含寧波市北侖區(qū)戚家山聯(lián)合區(qū)域環(huán)球經(jīng)貿(mào)大廈登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)房屋所有權(quán)、所分?jǐn)偟耐恋卦谑Ｓ嗍褂媚昶谙薜氖褂脵?quán)及固定裝修。拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)證號為甬房權(quán)證侖（開）字第登錄后查看號，證載建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為非住宅；土地使用權(quán)證號為寧開國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，證載土地使用權(quán)面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為綜合用地，土地使用權(quán)類型為出讓，證載終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（二）拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀

拍賣標(biāo)的物坐落于寧波市北侖區(qū)戚家山聯(lián)合區(qū)域環(huán)球經(jīng)貿(mào)大廈登錄后查看幢登錄后查看室，為登錄后查看層樓中的第登錄后查看層，鋼混結(jié)構(gòu)，目前空置。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實名認(rèn)證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)事宜詳見本競買公告第十一條。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至拍賣開始前日止（法定節(jié)假日除外）上午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分，下午登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分接受咨詢，有意者請與管理人（聯(lián)系人：柴律師；聯(lián)系電話：登錄后查看）聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看樣時間。

五、延時出價功能

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競買人出價，則自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

本次拍賣為設(shè)有保留價的增加拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，浙江省杭州市中級人民法院及國興公司管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標(biāo)的物可能隱含的瑕疵風(fēng)險，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已經(jīng)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本拍賣頁面的圖片僅供競買人參考，競買人請務(wù)必現(xiàn)場看樣。

登錄后查看.標(biāo)的物中房屋、國有出讓土地使用權(quán)等不動產(chǎn)所涉基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施（包括變配電設(shè)施、電纜）、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人對此不作保證。

八、稅費(fèi)等關(guān)聯(lián)費(fèi)用

登錄后查看.因拍賣成交及辦理過戶登記過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由法律、行政法規(guī)所規(guī)定的納稅義務(wù)人各自承擔(dān)。

登錄后查看.有關(guān)稅、費(fèi)、規(guī)劃、環(huán)保、過戶、登記等問題由競買人自行向稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)等相關(guān)部門了解確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾。

登錄后查看.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含由買受人另行承擔(dān)的買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

九、權(quán)屬異議

對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請與拍賣開始五日前向浙江省杭州市中級人民法院或國興公司管理人提出。

十、優(yōu)先購買權(quán)

管理人已對關(guān)于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項進(jìn)行了通知，沒有接到通知相關(guān)權(quán)利人在本《競買公告》公示滿五日視為已通知。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始五日前向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、保證金扣繳方式

競買人報名參與拍賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的拍賣預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的拍賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

十二、拍賣成交后的流程：

登錄后查看.拍賣余款應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納至管理人指定賬戶，戶名：浙江省國興進(jìn)出口有限公司管理人，開戶行：杭州銀行西湖支行，賬號：登錄后查看。

登錄后查看.拍賣成交付款后三日內(nèi)攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料及委托手續(xù)等原件至管理人處（杭州市下城區(qū)延安路登錄后查看號浙信大廈登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認(rèn)書。

登錄后查看.由于本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，相關(guān)瑕疵管理人以盡詳盡告知，未盡事項由競買人自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)、部門了解。買受人付清全部拍賣款項后應(yīng)在法院或管理人通知時限內(nèi)及時辦理收房及過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看.拍賣余款可通過銀行、支付寶付款：

銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶(戶名：浙江省國興進(jìn)出口有限公司管理人，開戶行：杭州銀行西湖支行，賬號：登錄后查看）。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）。

十三、悔拍情形處理

拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未及時將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶視為悔拍，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、用于清償破產(chǎn)債權(quán)。

十四、資金賬戶充值提示

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）。

十五、軟件服務(wù)費(fèi)的支付

登錄后查看.按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交，買受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

登錄后查看.軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬元。

登錄后查看.繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺會生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為貨款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的貨款。

登錄后查看.軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點擊申請開票。

登錄后查看.上述收費(fèi)規(guī)則詳情請自行查看《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺的規(guī)則為準(zhǔn)。

十六、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.競買人是否符合轉(zhuǎn)讓條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認(rèn)書，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看.本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看；

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢；

國興公司管理人聯(lián)系方式：登錄后查看（柴律師）；

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

浙江省國興進(jìn)出口有限公司管理人

二〇二〇年十一月十二日