（破）中海油邯鄲新能源有限公司管理人關于中海油邯鄲新能源有限公司

投資修建的登錄后查看加氣站構筑物的破產拍賣公告

根據中海油邯鄲新能源有限公司（以下簡稱“債務人”或“中海油邯鄲公司”）破產清算案第一次債權人會議通過的《中海油邯鄲新能源有限公司財產變價方案》的要求，中海油邯鄲新能源有限公司管理人（下稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：中海油邯鄲新能源有限公司管理人，監督單位：邯鄲經濟技術開發區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物尚未辦理產權登記手續，管理人不負責配合辦理過戶登記手續，不承擔辦理產權登記可能產生的相關費用。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，管理人僅以現狀交付，法院與管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對拍賣標的及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：

拍賣標的：債務人投資修建的登錄后查看加氣站構筑物，包括地面、圍墻（東面、西面、南面三道圍墻）、罩棚、大門、路燈、儲氣池圍堰、防撞欄桿、管道溝。

標的物情況說明：

登錄后查看、登錄后查看加氣站位于邯鄲市復興區石化街登錄后查看號（邯鋼路以南、重機分公司廠區內），加氣站內所有構筑物均未辦理產權登記手續。登錄后查看加氣站相關審批手續不全。

登錄后查看、債務人與新興重工（天津）科技發展有限公司（以下簡稱“承租人”）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽訂《加氣站租賃經營合同》，約定債務人將登錄后查看加氣站出租給新興重工（天津）科技發展有限公司經營，期限為登錄后查看年。租金為前七年，每年按該站投資決算額的七分之一支付技術服務費，剩余十三年，按該站每年營業利潤的登錄后查看%支付技術服務費，若當年營業利潤的登錄后查看%低于前七年的全年技術服務費的，原則上乙方支付不低于登錄后查看萬元。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日雙方簽訂《加氣站合作經營條款變更協議》（合同編號：登錄后查看-邯鄲-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），約定將“加氣站租金”變更為“技術服務費”，技術服務費支付方式：雙方按月為結算周期進行支付，每月登錄后查看日債務人提供發票，承租人應于登錄后查看內一次性支付技術服務費。登錄后查看年度及以后的租金尚未支付。

登錄后查看、根據管理人實地盤點，加氣站內的所有設備設施由承租人投資購買、安裝，不在本次拍賣范圍內。競買人如拍得此標的，應與承租人協商承租人的投資補償及租賃合同、合作協議的履行事宜，有意者可自行了解具體情況。

三、咨詢、看樣

咨詢、看樣時間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與中海油邯鄲新能源有限公司管理人聯系。管理人不負責組織統一看樣，有意競買者可自行前往標的物現場查看。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看. 本標的物優先購買權人：新興重工（天津）科技發展有限公司

登錄后查看. 優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交書面參拍說明，經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看. 優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看. 順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，則為流拍。

本次拍賣標的底價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，競拍保證金登錄后查看萬元，每次加價登錄后查看萬元或該加價標準的整數倍數。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、產權登記辦理風險，稅費及其他費用承擔

標的物未辦理產權登記手續，競買人自行向相關部門了解辦理產權登記及轉讓登記相關手續，并承擔無法辦理產權登記或轉讓登記的相關風險。如能辦理產權登記手續及轉讓登記手續，均由買受人自行辦理，并由買受人承擔所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用，買受人應在競買前自行向相關部門了解稅費情況。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金（在扣除軟件服務費后剩余部分）可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后十日內完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人（地址：河北省石家莊市裕華東路登錄后查看號金領大廈登錄后查看號樓登錄后查看公寓登錄后查看樓河北勤有功律師事務所）處簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、管理人于簽署拍賣成效確認文件后登錄后查看個工作日內，將標的物按現狀交付買受人。

十一、特別提醒

登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費等由買受人自行承擔；水、電過戶產生的所有費用由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果由競買人自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：具體收費標準參照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

登錄后查看、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、面積、數量及內在質量以移交時的現狀為準。

登錄后查看、本瑕疵說明中未涉及的及可能存在的其他隱性風險，均由買受人自行承擔。

登錄后查看、本標的物屬于破產程序中的債務人財產，管理人不負責提供發票。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

登錄后查看、因破產清算程序需要，標的物未成交前，法院、管理人可隨時撤回拍賣，并不承擔任何責任。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：王律師：登錄后查看 劉律師：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

中海油邯鄲新能源有限公司管理人

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