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變賣公告

天津市河西區(qū)人民法院關(guān)于天津市東麗區(qū)二緯路登錄后查看號(hào)

財(cái)智大廈-登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)的變賣公告

天津市河西區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：天津市河西區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：肖志發(fā)名下坐落于天津市東麗區(qū)二緯路登錄后查看號(hào)財(cái)智大廈-登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)。

登錄后查看、坐落于天津市東麗區(qū)二緯路登錄后查看號(hào)財(cái)智大廈-登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；規(guī)劃用途為非居住；房屋總層數(shù)為登錄后查看層，拍賣對(duì)象所在層數(shù)登錄后查看層；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓；土地用途為商務(wù)金融用地。

登錄后查看、該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看；評(píng)估價(jià)為人民幣登錄后查看元。

登錄后查看、該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利

權(quán)利種類：抵押；抵押權(quán)人：河北銀行股份有限公司天津分行；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價(jià)值：人民幣登錄后查看萬(wàn)元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、該房屋有物業(yè)欠費(fèi)情況，據(jù)反饋?zhàn)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月欠物業(yè)費(fèi)暫計(jì)約登錄后查看.登錄后查看元，未經(jīng)法院核實(shí)，實(shí)際情況以競(jìng)買人實(shí)地調(diào)查為準(zhǔn)。

登錄后查看、該房屋有制冷欠費(fèi)情況，據(jù)反饋?zhàn)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月欠制冷費(fèi)暫計(jì)約登錄后查看元，未經(jīng)法院核實(shí)，實(shí)際情況以競(jìng)買人實(shí)地調(diào)查為準(zhǔn)。

登錄后查看、該房屋有人占用，實(shí)際情況以競(jìng)買人實(shí)地調(diào)查為準(zhǔn)。

登錄后查看、該房產(chǎn)已進(jìn)行兩次公開拍賣，均流拍。第二次流拍價(jià)格為人民幣登錄后查看萬(wàn)元。

變賣價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元， 保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向天津市河西區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市河西區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢變賣標(biāo)的物的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中拍聯(lián)合（天津）科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對(duì)標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣事宜根據(jù)標(biāo)的物實(shí)際情況由中拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任意時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

五、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。如因變賣平臺(tái)系統(tǒng)問題導(dǎo)致錯(cuò)誤成交的，法院有權(quán)裁定本次變賣無(wú)效。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀變賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以變賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诖舜巫冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：天津市河西區(qū)人民法院，開戶銀行：建行永安支行，賬號(hào)：登錄后查看)。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)永安道登錄后查看號(hào)。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

變賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)

（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市河西區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十二日