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廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)人民法院

變賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在玉林市玉州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：玉林市玉州區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）,現(xiàn)公告如下：

變賣標的物：被執(zhí)行人林水平名下坐落于玉林市美林街登錄后查看號美林商業(yè)街登錄后查看號樓登錄后查看座登錄后查看號房產(chǎn)。 二、標的物詳情： （登錄后查看）實物狀況分析：該拍賣對象坐落于玉林市美林街登錄后查看號美林商業(yè)街登錄后查看號樓登錄后查看座登錄后查看號房產(chǎn)，處于玉林市中心，是一棟建成于登錄后查看年的登錄后查看層鋼混結(jié)構(gòu)商住綜合樓，其中地下登錄后查看層，地上登錄后查看層，登錄后查看-登錄后查看層作為商業(yè)使用，登錄后查看層以上為住宅。裝修情況為：拍賣對象所在的整棟樓房外墻涂料，局部裝飾玻璃幕墻；公共走廊為瓷磚地面，內(nèi)墻及天棚刮膩子；公共樓梯為瓷磚踏面、不銹鋼扶手。入戶門為防盜門；窗為鋁合金窗；樓地面鋪瓷磚；內(nèi)墻及天棚為涂料；廚房、衛(wèi)生間地面鋪瓷磚，內(nèi)墻貼瓷磚到頂，鋁扣板吊頂；室內(nèi)水位電照配套齊全。目前房屋用于出租給承租人居住使用。成新率登錄后查看%。 （登錄后查看）區(qū)位狀況分析：該拍賣對象位于玉林市舊城區(qū)的中心城區(qū)。該區(qū)域規(guī)劃有完善的市政及生活配套設(shè)施，生活便利，交通四通八達，人流量較大，繁華度較高，區(qū)域內(nèi)無污染，周圍治安狀況、自然環(huán)境和景觀較好，區(qū)域內(nèi)主要以商業(yè)、住宅和機關(guān)單位為主，人文環(huán)境較好；區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，市政道路、上水、下水、電力、電訊設(shè)施齊全且保障度高；各項公共配套設(shè)施完善，集中有北部灣銀行、信用社、玉州區(qū)州珮小學、第三中學、玉林市第一人民醫(yī)院、天心綜合市場、盛世百匯超市、美林商業(yè)街、玉林國際購物中心、人民公園等公共服務機構(gòu)或設(shè)施；區(qū)域內(nèi)以綜合型干道人民中路、教育中路為主干道，平時無特殊交通管制，各路段均有公交車及出租車往來，可通達全市，出行方便。 三、變賣價：登錄后查看元。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前一天止的工作日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排看樣時間或自行前往看樣。 五、變賣方式： 登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘(循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價)。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅費等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相關(guān)主體承擔。 八、對上訴標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。 九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十天內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶（戶名：玉林市玉州區(qū)人民法院，開戶銀行：玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社縣西路分社，賬號：登錄后查看） 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看 未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余額可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十四、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為：廣西鳳地科技有限公司。 自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡拍賣輔助機構(gòu)向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務，看樣請?zhí)崆邦A約，由網(wǎng)絡拍賣輔助機構(gòu)安排看樣時間。 十五、特別提示：本次變賣成交后不繳納尾款，保證金不予退還。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：本次網(wǎng)絡司法拍賣事項，如因相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十六、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。 如果遇到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 競買人在變賣競價前請務必在仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 法院參拍電話：登錄后查看-登錄后查看 輔拍機構(gòu)電話：廣西鳳地科技有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（陶） 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 玉州區(qū)人民法院 二〇二〇年十一月十一日