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福州市馬尾區國有房產管理中心將其所擁有的福州市馬尾區馬尾鎮快安路登錄后查看號儒江和諧家園登錄后查看#樓登錄后查看店面租賃權于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：湖南新資源拍賣有限公司）進行公開轉讓活動，現公告如下：

一、轉讓標的：福州市馬尾區馬尾鎮快安路登錄后查看號儒江和諧家園登錄后查看#樓登錄后查看店面租賃權（登錄后查看個月租金），總建筑面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。

二、重大事項披露：

登錄后查看、該標的物不得經營或存放易燃易爆放射性劇毒商品、洗浴桑拿、酒吧、夜總會以及法律法規、規劃消防部門禁止的經營行為；

登錄后查看、租賃期限為五年，競得人不得轉租。五年合同到期后，重新對外公開拍租，原承租人享有優先承租權（但應放棄優先購買權且必須結清之前的房租、水電等配套費用）；

登錄后查看、上述店面室內均無排水、排污、排煙系統，設計到排水、排污、排煙系統需競得人在不影響規劃、消防、主體結構安全、主體結構使用功能的前提下自行投資建設，建成后產權歸馬尾區國有房產中心；

登錄后查看、上述標的物系毛坯房，拍租成功后以標的物現狀移交。涉及到室內外防水防漏、裝修等相關工程競得人需自行解決，但必須符合相關部門的規范、規定。

三、起拍價：登錄后查看元（起拍價為登錄后查看個月租金，成交價除以登錄后查看等于單月租金，最終合同約定單月租金以此為準），保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖南新資源拍賣有限公司指定賬戶，競價余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入湖南新資源拍賣有限公司支付寶賬戶或指定賬戶。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：無。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日不休息），有意者請與湖南新資源拍賣有限公司項目經理聯系。

七、競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。

登錄后查看) 本次競價為無保留價增價競價方式，一人報名出價即可成交。

八、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，湖南新資源拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)拍賣標的提取、過戶費用（如有）由買受人承擔。

登錄后查看)本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

項目經理聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看（可加微信） 聯系人： 高先生

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：長沙市開福區湘江中路登錄后查看號萬達寫字樓登錄后查看-登錄后查看

湖南新資源拍賣有限公司

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