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吉林省四平市中級人民法院

拍賣公告(第一次)

本院決定將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看.拍賣被執行人劉力萍名下位于四平市鐵東區北二經街東側四國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號面積登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權及地上構筑物、建筑物、附屬物；

登錄后查看.拍賣被執行人劉力萍名下坐落于四平市鐵東區北門街二馬路登錄后查看號登錄后查看至登錄后查看層登錄后查看四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；四平市房權證四字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋；

劉力萍名下的坐落于四平市鐵東區北門街二馬路登錄后查看號房地產整體拍賣，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；競買保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元。

二、拍賣標的簡介、權利負擔及已知瑕疵：

拍賣劉力萍名下標的位于四平市鐵東區北門街二馬路登錄后查看號（北大橋加油站東北斜對過）四國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號面積登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權及地上、地下構筑物、建筑物（包括上述劉力萍有照房屋）、附屬物；劉力萍名下的上述房屋已部分出租。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始的五個工作日前向吉林省四平市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人共同到吉林省四平市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價的方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人；如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；本次拍賣為土地使用權、房屋等資產整體拍賣，不接受土地使用權或房屋等單獨應價。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關單位辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權證所需費用，法律、行政法規有規定的，按照規定由相應主體承擔；沒有規定的由買受人承擔相關費用。上述費用應由被執行人支付的部分，由買受人先行墊付，買受人墊付后可向相關主體追索。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人墊付后可自行向被執行人追償。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間可能會延長。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始的三個工作日前向本院書面提出。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人行使優先購買權的，也應當參與網絡應價（詳見網絡拍賣平臺的《拍賣規則》），未參與網上應價的視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前通過網絡拍賣系統將在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解除鎖定。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶。

十一、拍賣余款：拍賣成交后，買受人應于網絡競價結束后五日內將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶（戶名：吉林省四平市中級人民法院；開戶行：建行四平地直街支行；賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名鎖定的保證金自動解除鎖定。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

　根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款之規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分的責任。

　十三、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

　十五、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在吉林省高級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上公告。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看，登錄后查看（趙樹春）

監督電話：登錄后查看－登錄后查看

聯系地址： 吉林省四平市鐵東區紫氣大路登錄后查看號；承辦部門：執行局；郵編：登錄后查看；

淘寶網技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

二〇二〇年十一月十一日