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拍賣公告（第四次拍賣）

特別聲明：本次拍賣為系漯河萬通房地產開發有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）根據債權人會議表決通過的《漯河萬通房地產開發有限公司破產清算案財產管理及變價方案》并報經漯河市中級人民法院批準進行的拍賣，拍賣活動于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）通過淘寶網阿里拍賣·資產交易網絡平臺公開進行。本次拍賣咨詢、交接等后續手續及標的物情況由漯河萬通房地產開發有限公司管理人負責解釋，管理人所介紹情況僅供競買人參考，競買人亦宜直接向相關部門咨詢所涉事宜。

本次拍賣處置單位：漯河萬通房地產開發有限公司管理人；監督單位：漯河市中級人民法院；淘寶網阿里拍賣·資產交易網絡平臺網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：漯河萬通房地產開發有限公司管理人；網絡競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。現對有關事項公告如下：

一、拍賣標的：

漯河萬通房地產開發有限公司位于漯河市召陵區中山路與淞江路口漯國用（登錄后查看）第登錄后查看號宗地未來被政府征遷時收取補償的權利，其土地證號為：漯國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途：工業用地，取得方式：出讓，出讓終止年限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，本次拍賣所涉及地上附屬物相關問題由買受人自行解決。

標的起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（工作時間）對拍賣標的進行公開展示、接受咨詢，有意競買者請與管理人聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院與管理人不承擔本標的物瑕疵保證責任。有意者請親自實地查看標的，未實地查看的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

鑒于標的的特殊性，管理人不對標的物能否過戶做出保證，競買人應自行到相關部門咨詢了解情況，且拍賣標的實地由他人占用的，拍賣成交后由買受人自行負責解決，買受人不得因此解除合同或要求管理人承擔任何責任。

六、標的物如有未明確繳費義務人的費用買受人自行負責處理，拍賣人不承擔上述費用。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，由買受人自行至相關部門辦理標的物權屬可能需要的變更過戶手續，管理人僅協助出具相關文書。該辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括應由原產權人承擔的相關稅費）和所需補交的相關稅、費，由買受人自行向稅務機關繳納；由賣方所承擔的相關稅、費由買受人在辦理權屬變更過程中先行繳納墊付，憑完稅憑證原件于相關文書送達買受人之日起三十日內至管理人處進行代墊費用結算。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于起拍前三個工作日前與管理人聯系。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在成交后七日內通過銀行匯款到管理人以下指定賬戶：

戶名：漯河萬通房地產開發有限公司管理人

開戶銀行：中國銀行股份有限公司漯河源匯支行

賬號：登錄后查看

十一、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、成交后，競買人需另支付軟件服務費，軟件服務費為阿里拍賣平臺收取的平臺服務費，與本次拍賣價款無涉。

十三、依照相關法律規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應的網絡競價成功確認書，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非《拍賣成交確認書》。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀管理人發布的拍賣公告和競買須知。

本公告其他未盡事宜，請聯系管理人咨詢。

聯系電話：登錄后查看

地址：河南省漯河市郾城區舒漫財富中心登錄后查看座登錄后查看室

漯河萬通房地產開發有限公司管理人

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日