蘇州市姑蘇區人民法院關于蘇州市姑蘇區西大營門58號55幢4室不動產（含室內固定裝修及室內可移動物品）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
蘇州市姑蘇區人民法院
關于蘇州市姑蘇區西大營門登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室不動產（含室內固定裝修及室內可移動物品）拍賣的公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：
一、 拍賣標的：蘇州市姑蘇區西大營門登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室不動產（含室內固定裝修及室內可移動物品）
所有權人：錢萬紅、張書香， 權證號：登錄后查看，登錄后查看、蘇國用（登錄后查看）第登錄后查看號；
地上建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：成套住宅，房屋性質：買賣，總層數：登錄后查看，所在層：登錄后查看；
地下室建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：成套住宅，房屋性質：買賣，總層數：登錄后查看，所在層：-登錄后查看；
閣樓建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：成套住宅，房屋性質：買賣，總層數：登錄后查看，所在層： 登錄后查看；
登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質：出讓，土地用途：城鎮住宅用地，使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；
附屬設施信息：地下室建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；車庫建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
特別說明：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證責任，參加競買的競買人視為對標的現狀及瑕疵的充分了解和確認，責任自負。
登錄后查看、本次拍賣不組織統一現場看樣。
登錄后查看、室內可移動物品由法院定價，詳見清單。
二、拍賣財產市場價登錄后查看元，本次拍賣起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
三、拍賣時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(除節假日外）接受咨詢，有意者可聯系、咨詢第三方法拍服務機構——信投益達企業管理（蘇州）有限公司（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）或關注“信投資產處置”微信公眾號了解詳細情況。同時信投益達企業管理（蘇州）有限公司還提供金融貸款、產權過戶等金融服務，有意者請自行咨詢，與法院無關。基于冠狀病毒感染肺炎疫情防控及切實保護各方當事人合法權益的需要，本次拍賣不組織統一看樣，有意者可觀看全景視頻。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證責任。參加競買的競買人視為對本標的實物現狀及瑕疵的充分了解和確認，責任自負。
八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規的規定，在交易中涉及的稅費，應由買受人負擔的稅款由買受人自行向稅務機關繳納；應由出賣方負擔的稅款由法院在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務機關詢問。另，其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費也均由買受人自行查證處理。
特別提醒:網絡司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續過程中先行繳納墊付，憑完稅憑證原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不予辦理。
九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯系。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優先購買權人相關說明：無
十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請在拍賣成交后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：蘇州市姑蘇區人民法院，開戶銀行：中國銀行蘇州大觀名園支行，賬號：登錄后查看 ）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（信投益達企業管理（蘇州）有限公司）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
蘇州市姑蘇區人民法院
二〇二〇年十一月十日
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