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天津產權交易中心關于海口市美蘭區海榆大道188號海口鴻洲江山一期低層住宅45棟（119房）房產的公告(第一次)

 海南-海口

發布單位： ***

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發布日期：2020-11-10 13:43

公告詳情

資產處置單位	***	類型	***
起拍價	***	加價幅度	***
保證金	***	評估價	***
競價周期	***	延時周期	***
優先購買人	***

詳情內容

資產基本情況

標的名稱	海口市美蘭區海榆大道登錄后查看號海口鴻洲江山一期低層住宅登錄后查看棟（登錄后查看房）房產
其他披露內容	登錄后查看、轉讓方在標的掛牌轉讓期間內可安排現場踏勘，意向受讓方須提前電話預約，未預約的踏勘申請，轉讓方一律不予接待，踏勘聯系人：趙敬波，聯系電話：登錄后查看。意向受讓方現場勘察所產生的一切費用由意向受讓方自行承擔且轉讓方不提供任何交通工具。登錄后查看、受海南房產限購政策限制，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之后，在全省范圍內，居民家庭以及企事業單位、社會組織新購買的住房（含二手房），須取得不動產證滿登錄后查看年后方可轉讓的，本轉讓標的取得不動產證的時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，故到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日方可辦理過戶手續，為保證受讓方財產安全，在完成本項目資產交易后甲方可協助受讓方辦理交易公證、抵押貸款等事宜。登錄后查看、本轉讓標的涉及土地面積比實際面積大登錄后查看㎡左右，主要是將本轉讓標的所在土地邊界向位于海口市美蘭區海榆大道登錄后查看號海口鴻州江山一期低層住宅登錄后查看棟（登錄后查看房）一方外推面積約登錄后查看㎡，該事項轉讓方已與登錄后查看房產的房主簽訂協議，并在所在地物業（海南鴻洲物業服務有限公司海口分公司）處備案留底。登錄后查看、在本轉讓標的房產與登錄后查看號房產之間存在加建樓，一共三層，負一層至地面二層，面積約登錄后查看㎡，該加建房產無產權證。登錄后查看、其他詳見天津產權交易中心備查文件。

轉讓方基本情況轉讓方名稱張春麗注冊地海南省三亞市大東海社區居委會榆亞路登錄后查看號水兵樓登錄后查看號證件類型身份證證件號碼登錄后查看

交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發布公告期登錄后查看信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結價款支付方式一次性付款與轉讓相關的其他條件登錄后查看、意向受讓方應在掛牌截止日登錄后查看:登錄后查看之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣登錄后查看萬元至天津產權交易中心指定賬戶。登錄后查看、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否購買標的資產，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。登錄后查看、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被登錄后查看%扣除，優先用于補償天津產權交易中心及服務機構應收取的服務費，剩余部分作為對轉讓方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。（登錄后查看）意向受讓方提交受讓申請、且足額交納保證金后單方撤回受讓申請的；（登錄后查看）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（登錄后查看）受讓方未能在公告約定時間內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；（登錄后查看）受讓方沒有按合同約定時間內足額支付交易價款的；（登錄后查看）意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的情形。登錄后查看、意向受讓方須書面承諾以下事項：（登錄后查看）自被確定為受讓方之日起登錄后查看個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，并在《資產交易合同》簽訂之日起登錄后查看個工作日內，將剩余的交易價款和交易服務費一次性支付至天津產權交易中心指定賬戶；（登錄后查看）同意天津產權交易中心在出具資產交易憑證后登錄后查看個工作日內將全部交易價款一次性劃轉至轉讓方指定銀行賬戶；（登錄后查看）接受并同意轉讓方按照標的資產實際狀態進行交易和交付；（登錄后查看）同意標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用，在轉讓標的交割（以實際交付之日為準）之前產生的由轉讓方承擔，轉讓標的交割之后產生的由受讓方承擔；（登錄后查看）同意本轉讓標的交易過戶所產生的相關稅費按照當地關于房產交易的相關規定執行，相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔，但辦理房產過戶的手續費由受讓方承擔；（登錄后查看）產權交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方互不追究其他方任何責任；（登錄后查看）已自行了解轉讓標的所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構關于對房屋交易設置的購買資格條件，如因受讓方自身原因導致未能按在《資產交易合同》約定完成轉讓標的過戶變更手續的，其已支付的交易服務費不予退還，給轉讓方造成損失的按《資產交易合同》約定賠償，并同意轉讓方有權單方解除《資產交易合同》，收回轉讓標的另行處置；（登錄后查看）認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受本項目資產轉讓公告的內容并承擔全部或有風險。登錄后查看、標的資產權屬變更前的物業管理費、水電費用由轉讓方承擔，房產權屬變更完成后房屋所有費用由受讓方承擔。登錄后查看、受讓方按成交金額的登錄后查看%向天津產權交易中心支付交易服務費。登錄后查看、意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方提交受讓申請并且交納保證金后，即視為了解并自愿完全接受本項目資產轉讓公告內容及標的資產的現狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方資格條件無保證金設定交納金額（萬元）登錄后查看.登錄后查看交納時間信息披露期滿前交納。交納方式網上支付

標的信息標的基本情況登錄后查看坐落位置: 海口市美蘭區海榆大道登錄后查看號海口鴻州江山一期低層住宅登錄后查看棟（登錄后查看房）建筑面積(平方米): 登錄后查看.登錄后查看土地使用權面積(平方米): 登錄后查看.登錄后查看登錄后查看設計用途: 城鎮住宅用地/住宅登錄后查看土地使用權類型: 出讓登錄后查看附屬設施: 詳見房產證登錄后查看租賃情況: 無租賃戶是否行使優先購買權: 備注:

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