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廣西富滿地農(nóng)資集團股份有限公司管理人關于拍賣

位于南寧市青秀區(qū)桃源路登錄后查看號廣西富滿地大酒店（農(nóng)資大廈）的公告

廣西富滿地農(nóng)資集團股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時起（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：廣西富滿地農(nóng)資集團股份有限公司管理人，監(jiān)督單位：南寧市中級人民法院，網(wǎng)址： 登錄后查看 ，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、本次拍賣采用整體拍賣的形式拍賣，相關的管理員工的勞動關系一并轉(zhuǎn)移（相關員工詳見《員工名冊》，僅向競買人和抵押權人提供），買受人應維持該資產(chǎn)的經(jīng)營。

登錄后查看、首次整體起拍價按評估價（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元）確定，增價幅度：貳佰萬元。拍賣流拍的，在前次起拍價基礎上降低登錄后查看%作為再次拍賣的起拍價，拍賣日期與前次間隔五日，以此類推，直至成交為止。

登錄后查看、保證金：肆仟伍佰萬元整（登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元）。

登錄后查看、從第一次流拍起，抵押權人有權就其抵押物在抵押權范圍內(nèi)按抵押順位以物抵債，不同的抵押權人可以在整體拍賣的某一價位統(tǒng)一抵債，也可以各自對其全部抵押物在各自決定的價位抵債。

登錄后查看、 競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，您的保證金將會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理南寧市南寧市青秀區(qū)桃源路登錄后查看號農(nóng)資大廈過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的

南寧市青秀區(qū)桃源路登錄后查看號農(nóng)資大廈（廣西富滿地大酒店），具體詳見《拍賣標的物情況表》

對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：楊律師，聯(lián)系電話：登錄后查看； 曾律師，聯(lián)系電話: 登錄后查看、登錄后查看；）。

三、 咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日休息）接受咨詢，管理人視情況統(tǒng)一安排看樣時間，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的個人、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人

登錄后查看. 優(yōu)先購買權人主張優(yōu)先購買權的 ，應于拍賣日登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認并按本公告的規(guī)定在每次開拍前交納保證金、添加至破產(chǎn)強清平臺后臺系統(tǒng)后才能主張優(yōu)先購買權，逾期不提交證明或不交納保證金的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

登錄后查看. 優(yōu)先購買權人按上述第登錄后查看項規(guī)定已經(jīng)繳納保證金，確定拍賣成交價后，主張行使優(yōu)先購買權的，優(yōu)先購買權人為買受人。保證金按本公告第九條的規(guī)定處理。

登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購買權人，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人均主張優(yōu)先購買權的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人均主張優(yōu)先購買權的，拍賣財產(chǎn)由主張在先的優(yōu)先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的為流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

買受人在交齊拍賣款后，聯(lián)系管理人辦理拍賣標的的交接手續(xù)。管理人向買受人移交標的物。買受人付款后應及時提取標的物。

以貨幣方式購買資產(chǎn)的，因資產(chǎn)出售產(chǎn)生的相關稅費等由出售人、買受人各自承擔，產(chǎn)權過戶費由買受方承擔。

以以物抵債方式購買資產(chǎn)的，因該部分資產(chǎn)出售所產(chǎn)生的相關稅、費（含出售方應繳納的增值稅等等所有稅費以及產(chǎn)權過戶費、買受方應繳的稅費）、破產(chǎn)費用等由買受方承擔。

水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決；若拍賣標的物涉及違法、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。買受人須按照成交價的登錄后查看.登錄后查看%繳納軟件服務費。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。抵押權人以物抵債的可以不用繳納保證金。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款應在拍賣成交后十五日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)；抵押權人表示以物抵債后反悔的，視為悔拍，須按拍賣公告規(guī)定的保證金數(shù)額向管理人支付違約金，該違約金計入債務人財產(chǎn)；保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：廣西南寧市青秀區(qū)桃源路登錄后查看號八樓管理人辦公室）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三 ）競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告、須知，上述條款對買受人具有約束力。

管理人咨詢電話：

楊律師、曾律師：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看；

管理人聯(lián)系地址：廣西南寧市桃源路登錄后查看號八樓管理人辦公室

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

廣西富滿地農(nóng)資集團股份有限公司管理人 二〇二〇年十一月九日