| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣東省汕尾市城區人民法院
公示
姜君好親屬：
關于黃梅桂與施秀妹民間借貸糾紛一案，在執行過程中，本院決定對被執行人施秀妹配偶姜君好位于汕尾市城區馬宮鎮新漁村[產權證號：登錄后查看，面積登錄后查看.登錄后查看平方米]的房產進行拍賣。現將有關事宜通知如下：
本院決定在汕尾市城區人民法院（法院主頁：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開變賣，變賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起，變賣期為登錄后查看日。
二〇二〇年十一月九日
廣東省汕尾市城區人民法院關于拍賣汕尾市城區馬宮鎮新漁村房產的公告（變賣）
廣東省汕尾市城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起登錄后查看日內在廣東省汕尾市城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：廣東省汕尾市城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：汕尾市城區馬宮鎮新漁村房產[案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號]；拍賣物建筑面積共：登錄后查看.登錄后查看平方米（具體以相關主管部門最后核定為準，包含所分攤土地在剩余使用年期的土地使用權及房屋內部裝修）；用途：住宅；拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元或其倍數。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、競買人應當具備完全民事行為能力。法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日內向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
六、拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起登錄后查看日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。
七、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、競得人須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）一次性繳入本院指定賬戶（戶名：汕尾市城區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司汕尾市分行文明支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），款項全部繳清后，本院方可出具收款收據，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
人民法院聯系地址：廣東省汕尾市城區勤政街登錄后查看號
汕尾市城區人民法院
二〇二〇年十一月九日
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