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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人湖南天長貿(mào)易有限公司名下位于益陽市赫山區(qū)桃花侖辦事處環(huán)保路社區(qū)陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看（證號為益房權(quán)證赫山字第登錄后查看號、益房權(quán)證赫山字第登錄后查看號）。

益陽市赫山區(qū)桃花侖辦事處環(huán)保路社區(qū)陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看（證號為益房權(quán)證赫山字第登錄后查看號、益房權(quán)證赫山字第登錄后查看號）起拍價為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看萬元。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動產(chǎn)已抵押給本案申請執(zhí)行人; 登錄后查看）有租賃，在經(jīng)營。登錄后查看）、上述不動產(chǎn)租賃狀況：

登錄后查看、上述房產(chǎn)均未騰空。

登錄后查看、競買人應(yīng)當自行向相關(guān)職能部門咨詢了解競買資格事宜。

拍賣對象評估結(jié)果明細表

拍賣對象位于益陽市赫山區(qū)桃花侖辦事處環(huán)保路社區(qū)陽光馨庭苑，區(qū)域內(nèi)有秀峰西路，大桃路、康富北路、環(huán)保路等道路縱橫交錯，周圍有多條公交線路途經(jīng)區(qū)域，區(qū)域公共交通較便利。區(qū)域內(nèi)有益陽市中心幼兒園、益陽市桃花侖小學(xué)、益陽市第一中學(xué)、益陽市圖書館、益陽市中心醫(yī)院，益陽第五人民醫(yī)院、秀峰公園、益陽市老干部活動中心等配套設(shè)施，區(qū)域商業(yè)繁華度較高，區(qū)域配套設(shè)施較完善。

涉執(zhí)房地產(chǎn)位于益陽市赫山區(qū)桃花侖辦事處環(huán)保路社區(qū)陽光馨庭苑南棟登錄后查看和-登錄后查看共登錄后查看處房地產(chǎn)，涉執(zhí)兩處房地產(chǎn)位于同一棟上下層，房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋建成于登錄后查看年。

評估時根據(jù)委托方提供的益房權(quán)證赫山字第登錄后查看號產(chǎn)權(quán)證及估價師的現(xiàn)場勘查，涉執(zhí)房地產(chǎn)登錄后查看為一幢登錄后查看層建筑的第登錄后查看層（現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)由于地勢因素，其實際為臨秀峰西路的第登錄后查看層），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)。裝修情況為：外墻部分鋁合金玻璃窗，房屋內(nèi)部部分扣板吊頂，墻面貼墻布，地面刷地坪漆等，本評估結(jié)果不含裝修價值。至價值時點，房屋出租經(jīng)營未來貝星幼兒園，同時根據(jù)委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期限壹拾年（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）。

評估時根據(jù)委托方提供的益房權(quán)證赫山字第登錄后查看號產(chǎn)權(quán)證及估價師的現(xiàn)場勘查，涉執(zhí)房地產(chǎn)登錄后查看為一幢登錄后查看層建筑的第-登錄后查看層（現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)由于地勢因素，其實際為臨秀峰西路的第登錄后查看層），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)。裝修情況為：部分外墻光化玻璃墻，房屋內(nèi)部瓷磚地板，內(nèi)墻刷墻漆，部分鋼板吊頂，部分石膏吊頂?shù)龋驹u估結(jié)果不含裝修價值。至價值時點，部分房屋出租經(jīng)營未來貝星幼兒園，同時根據(jù)委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期限壹拾年（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）；部分房屋出租經(jīng)營小彭水果管家，同時根據(jù)委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）；部分房屋出租經(jīng)營王小賤零食鮮果倉，同時根據(jù)委托方提供的房屋租賃合同，房屋租用期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止）。

房地產(chǎn)登錄后查看所占土地已辦理了《國有土地使用權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)證號：益國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地使用權(quán)人為湖南天長貿(mào)易有限公司，座落益陽市秀峰中路北側(cè)。使用權(quán)類型為出讓，登記用途為商住，使用權(quán)登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地臨路條件較好。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“五通一平”（“五通”指通路、通電、供水、排水、通訊，“一平”指場地平整）。

涉執(zhí)房地產(chǎn)登錄后查看所占土地已辦理了《國有土地使用權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)證號：益國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地使用權(quán)人為湖南天長貿(mào)易有限公司，座落益陽市秀峰中路北側(cè)。使用權(quán)類型為出讓，登記用途為商住，使用權(quán)登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地臨路條件較好。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“五通一平”（“五通”指通路、通電、供水、排水、通訊，“一平”指場地平整）。

上述內(nèi)容及照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，或自行前往看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費均由買受人承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆帧⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)提前（不遲于開拍前登錄后查看個工作日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省高級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南昌環(huán)湖支行 ；銀行帳號：登錄后查看（該賬號會將拍賣款轉(zhuǎn)到江西省上饒市中級人民法院的執(zhí)行賬戶）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：黃先生登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級人法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級人法院

二登錄后查看二〇年十一月十日