浙江省海鹽縣人民法院關于海鹽縣秦山街道工業園區（慶豐村）的房地產（含建筑物、土地使用權、設備及綠化等）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
浙江省海鹽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省海鹽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省海鹽縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：海鹽縣秦山街道工業園區（慶豐村）的房地產（含建筑物、土地使用權、設備及綠化等）。房屋產權證號：房權證鹽字第登錄后查看號，有證建筑共登錄后查看幢，合計建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米），鋼混結構，規劃用途為工業。無證傳達室約登錄后查看平方米，配電房約登錄后查看平方米，雜物間約登錄后查看平方米，自行車棚約登錄后查看平方米，頂樓鋼棚約登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權證號：海鹽國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看平方米，土地權利性質為出讓，土地用途為工業用地，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。設備及綠化部分詳情見評估報告明細表（對于設備是否可以繼續使用，是否完整以及具體數量，以現場實際交付時為準）。
注意事項：
登錄后查看、關于競買人準入條件：本院無強制準入條件；海鹽縣秦山街道辦事處來函告知（登錄后查看）、新項目入駐的產業需符合產業投產要求，具體參照鹽轉升辦[登錄后查看]登錄后查看號文件【關于公布《海鹽縣企業投資項目負面清單》（登錄后查看年本）的通知】。
（登錄后查看）、新項目需與街道簽訂投入產出協議，項目需符合秦山街道產業投資導向和產業法規劃，符合環保、安全生產、稅務等法律法規要求。
（登錄后查看）、改擴建事宜需按規劃約定條件指標執行，具體規劃約定條件可自行向縣自然資源和規劃局詢問了解。
登錄后查看、除前述公告披露海鹽縣秦山街道辦事處來函告知內容之外的產業經營等方面的規定請自行向縣經信局等政府管理部門咨詢；買受人是否須為企業，請自行向房地產登記等主管部門咨詢。
登錄后查看、標的物可能涉及的違法違章部分，海鹽縣自然資源和規劃局回函：無證房屋無法辦理不動產登記；秦山街道辦事處回函：登錄后查看幢未登記的建筑須在規定時間內進行拆除。由買受人自行接受行政主管部門處理。
具體狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節假日除外），有意者請與本院聯系統一安排看樣（請至少提前一天電話聯系本院預約登錄后查看-登錄后查看），若無人預約，則不安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。因各地房地產調控政策影響，競買人是否符合競買資格及是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、標的物的轉移登記手續由買受人自行辦理，本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規的規定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續時可先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取。在本院通知的繳款截止日期登錄后查看日內須完成稅費繳納，逾期不予辦理，自行承擔不利的法律后果。其余一切費用（包括但不限于標的物拖欠的物業費、水、電、氣及過戶時可能需繳納的房屋維修基金等費用）均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在規定時間內（起拍價登錄后查看萬以內為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結束當天開始計算）繳入法院指定賬戶，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：海鹽縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行海鹽縣支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、可到海鹽縣人民法院刷卡繳付余款（信用卡除外）。
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、根據浙江省高院《網拍輔助工作管理辦法》收取網拍輔助服務費，在拍賣款中優先支取。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（成交確認書辦理）、登錄后查看-登錄后查看承辦法官）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
浙江省海鹽縣人民法院
二〇二〇年十一月十日
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