衢州市柯城區(qū)人民法院關(guān)于上海市嘉定區(qū)外岡寶錢(qián)公路5000弄122號(hào)102室、301室房地產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍賣(mài)公告
浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)外岡寶錢(qián)公路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)登錄后查看室、登錄后查看室房地產(chǎn)。
外岡寶錢(qián)公路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)登錄后查看室，房屋權(quán)證號(hào):嘉登錄后查看，證載建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米;外岡寶錢(qián)公路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)登錄后查看室，房屋權(quán)證號(hào):嘉登錄后查看，證載建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米。使用權(quán)類型及地類：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/出讓商業(yè)用地，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押,抵押浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，最高額抵押登錄后查看萬(wàn)元。
特別事項(xiàng):有租賃，拍賣(mài)成交之日騰空。
起拍價(jià)：登錄后查看元，評(píng)估價(jià)：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及非工作時(shí)間除外】。本院已委托浙江嘉泰拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)】，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看。
本次拍賣(mài)標(biāo)的所提供的登錄后查看、視頻、照片僅作參考，標(biāo)的物的面積、狀況、戶型以實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。本次變價(jià)應(yīng)交稅費(fèi)計(jì)算方法及負(fù)擔(dān)的主體詳見(jiàn)附件。
三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）
六、特別提醒：標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有無(wú)證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行處理解決，與本院無(wú)涉。
【拍賣(mài)標(biāo)的物的使用，如存在項(xiàng)目投資、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目用地、項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)等政策方面的要求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前到相關(guān)部門(mén)自行查詢，與本院無(wú)涉。】
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、本案執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）衢柯執(zhí)民字第登錄后查看號(hào)。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、本標(biāo)的物競(jìng)得者【買(mǎi)受人】原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入本院指定賬戶。
【本院指定賬戶戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：工行衢州市柯城支行，賬號(hào)：登錄后查看】。
因案款系統(tǒng)升級(jí)，當(dāng)日交款無(wú)法確認(rèn)到賬。拍賣(mài)余款未以買(mǎi)受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項(xiàng)為買(mǎi)受人的拍賣(mài)款。
拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在付清全部拍賣(mài)價(jià)款接到法院通知后，再來(lái)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)等材料，自行憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及需補(bǔ)繳的土地出讓金，由買(mǎi)受人先墊付，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用，則由買(mǎi)受人承擔(dān)；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三 、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
委托產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理咨詢電話：登錄后查看 。
聯(lián)系地址：衢州市紫荊西路登錄后查看號(hào)。
淘寶網(wǎng)客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
衢州市柯城區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月十日
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