| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
北京市朝陽區東三環南路登錄后查看號登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看房產的公告
（北京市西城區人民法院特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協助注冊登記、辦理過戶、稅費繳納等咨詢，本院已授權委托（展唐助拍（上海）科技股份有限公司北京分公司）為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。
對于社會上其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費等行為，或者以承諾顯著低于市場價成交，或者承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人、買受人務必保持警惕，謹防受騙。)
北京市西城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（變賣期為登錄后查看天）（競價周期與延時除外）在北京市西城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：北京市西城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、 變賣標的：北京市朝陽區東三環南路登錄后查看號登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看房產。該房屋總層數為登錄后查看層，評估對象所在樓層為登錄后查看層，登錄后查看房產總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看房產總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼混結構，規劃用途為綜合，物業管理單位管理情況：良好。
變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元，增加幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，法院咨詢專線為登錄后查看-登錄后查看龔晶法官，集中展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：關于有關購房政策與相關購房資格要求，請自行咨詢當地有關部門，對因不符合相關政策導致的無法辦理過戶的風險由買受人承擔。標的以現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。瑕疵情況：建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現狀為準。瑕疵情況：兩套房產已打通。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費按照相關法律規定交納，補交的有關費用由買受人承擔。其存在的物業費、水、電等欠費物業費及其他欠費約為登錄后查看.登錄后查看元需由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、權利限制情況：被北京市西城區人民法院一手查封，設有抵押
本標的物優先購買權人相關說明：放棄行使優先購買權
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 拍賣咨詢； 登錄后查看-登錄后查看龔法官。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
北京市西城區人民法院
二〇二〇年十一月十日
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