宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于拍賣 宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司位于鎮(zhèn)江京口工業(yè)園不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、汽車（含土地、無(wú)證建筑、固定裝飾裝修及附屬設(shè)施）

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的公告（第一次拍賣）

宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司破產(chǎn)管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“宏鑫新能源”）名下位于鎮(zhèn)江京口工業(yè)園內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)（含土地、無(wú)證建筑、固定裝飾裝修及附屬設(shè)施）、機(jī)械設(shè)備、其他設(shè)備、汽車。

具體如下：

以上破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金為登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度為登錄后查看萬(wàn)元。

上訴不動(dòng)產(chǎn)、工業(yè)用地、室外附屬物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、汽車及其他存貨等整體拍賣，不接受分割競(jìng)買。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系，逾期視為無(wú)異議（聯(lián)系人：閔律師，聯(lián)系電話：登錄后查看）。

二、特別提示

登錄后查看、上述房屋、土地使用權(quán)及地上附屬物、機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)的具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，可參考《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鎮(zhèn)誠(chéng)所評(píng)報(bào)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)、鎮(zhèn)誠(chéng)所評(píng)報(bào)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)、鎮(zhèn)誠(chéng)所評(píng)報(bào)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)）、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（華元鑒字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）。上述機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)，存在一定的損毀情況，競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，視同已知悉相關(guān)情況并愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)成交的競(jìng)買款不再進(jìn)行調(diào)整。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人和鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院不承擔(dān)所拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、宏鑫新能源現(xiàn)場(chǎng)廠區(qū)現(xiàn)用磚墻圍筑的范圍內(nèi)，有部分土地、地上建筑物不屬于宏鑫新能源所有，也不在本次拍賣（評(píng)估）的范圍內(nèi)，該部分土地及房地上建筑物后期政府可能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)分割、處置。分割、處置可能會(huì)對(duì)現(xiàn)有土地使用權(quán)及房產(chǎn)的使用造成障礙，請(qǐng)競(jìng)買人到現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一棟在建工程類建筑，該建筑手續(xù)不全、長(zhǎng)期擱置、年久失修，可能無(wú)法正常續(xù)建。如競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后，需要繼續(xù)續(xù)建的，應(yīng)對(duì)已建部分進(jìn)行全面的質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可續(xù)建。請(qǐng)競(jìng)買人到現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、車輛目前處于脫檢、報(bào)廢狀態(tài)，行駛證已經(jīng)遺失。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)約定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

登錄后查看、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、拍賣地塊因位于鎮(zhèn)江京口工業(yè)園內(nèi)，園區(qū)對(duì)開(kāi)設(shè)的企業(yè)類型、經(jīng)營(yíng)范圍等有限制性的管理規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)擬開(kāi)設(shè)企業(yè)是否符合園區(qū)行政管理規(guī)定。因不符合園區(qū)管理規(guī)定導(dǎo)致競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后無(wú)法實(shí)現(xiàn)競(jìng)拍目的的，產(chǎn)生的一切已知和未知風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的面積、性質(zhì)、用途、數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行情況等以交付時(shí)為準(zhǔn)，面積、性質(zhì)、用途、數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行情況、使用風(fēng)險(xiǎn)等由買受人承擔(dān)。

若實(shí)際交付的標(biāo)的物的面積、性質(zhì)、用途、數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行情況等與評(píng)估報(bào)告、相關(guān)主管部門最后核定不一致的，本次拍賣成交價(jià)款均不作調(diào)整，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

除拍賣公告文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性及可能因此產(chǎn)生的瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第十九條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除，執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。” 管理人已依法向相關(guān)法院申請(qǐng)解除查封措施，目前，尚未辦妥已被查封的部分標(biāo)的物的解除查封手續(xù)。買受人依法競(jìng)得后，管理人將繼續(xù)協(xié)調(diào)相關(guān)法院盡快依法解除對(duì)部分標(biāo)的物的查封措施。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，視為知悉并接受該條件，并不得據(jù)此悔拍。

登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

三、競(jìng)買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前至管理人處辦理委托手續(xù)，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

不符合條件參加競(jìng)買的，拍賣無(wú)效，且保證金不予退還，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人說(shuō)明

無(wú)

如有主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交有效證明材料，經(jīng)管理人和法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式

自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者需提前與管理人聯(lián)系，由管理人統(tǒng)一安排?？礃勇?lián)系人：閔律師，聯(lián)系電話：登錄后查看。

六、拍賣方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣會(huì)流拍。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘。

七、保證金及拍賣余款的繳納

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣尾款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入管理人指定賬戶（戶名：宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司破產(chǎn)管理人，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江京口支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

買受人逾期未足額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款所造成的差價(jià)、費(fèi)用等損失，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)、費(fèi)用等損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)、費(fèi)用等損失；若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)、費(fèi)用等損失，則由原買受人承擔(dān)不足部分的全部損失。

登錄后查看.破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍 ，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.辦理銀行貸款的，請(qǐng)聯(lián)系銀行咨詢和辦理

特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競(jìng)買人，慎重考慮競(jìng)買，公告的付款期內(nèi)貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

登錄后查看.拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（含過(guò)戶時(shí)需產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用）由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位自行咨詢。

登錄后查看.如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)，同拍賣人無(wú)關(guān)。

存在二次或二次以上過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買受人承擔(dān)。

能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不做過(guò)戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。

管理人不開(kāi)具含有標(biāo)的物拍賣成交金額的任何發(fā)票。

九、拍賣信息

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人信息、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十、交付手續(xù)的辦理

登錄后查看、競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人（如有）一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（管理人辦公地址：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)七里甸街道檀山路登錄后查看號(hào)冠城國(guó)際金融街登錄后查看幢，匯典律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如有必要，由人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書幫助買受人完成過(guò)戶手續(xù)。

登錄后查看、關(guān)于拍品的交付時(shí)間，由法院與管理人另行通知。

十一、軟件服務(wù)費(fèi)負(fù)擔(dān)情況

標(biāo)的物競(jìng)買成交的，由買受人承擔(dān)軟件服務(wù)費(fèi)（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓?。（詳情?qǐng)向淘寶網(wǎng)咨詢）

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：（聯(lián)系人：閔律師，聯(lián)系電話：登錄后查看）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)七里甸街道檀山路登錄后查看號(hào)冠城國(guó)際金融街登錄后查看幢

宏鑫綠洲新能源（鎮(zhèn)江）有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十一月九日