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拍賣(mài)公告

重慶市合川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時(shí)止（即登錄后查看小時(shí)，延時(shí)除外）在重慶市合川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名:重慶市合川區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 本次拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道的房地產(chǎn)

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：該標(biāo)的坐落于重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋套內(nèi)面積未記載，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為商服用房，土地使用權(quán)為出讓?zhuān)课萁Y(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，由登錄后查看幢房屋組成 ：

第登錄后查看幢-第登錄后查看幢共登錄后查看層且相連，第登錄后查看層平白龍大道，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)裝修為：天棚、內(nèi)墻刷涂料，地面局部貼磚、局部水泥地面，卷簾門(mén)、木門(mén)、鋁合金窗。

第登錄后查看幢共登錄后查看層，平白龍大道，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)裝修為：天棚、內(nèi)墻刷涂料，水泥地面，防盜門(mén)、鋁合金窗。

第登錄后查看幢共登錄后查看層，第登錄后查看層平中南路，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)裝修為：天棚局部吊頂、局部刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，地面貼磚，卷簾門(mén)、木門(mén)、鋁合金窗。

第登錄后查看幢共登錄后查看層，平中南路，層高約登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)裝修為：天棚、內(nèi)墻刷涂料，地面貼地磚，卷簾門(mén)、鋁合金窗。登錄后查看幢房屋均無(wú)電梯。

注：該標(biāo)的有查封、抵押；據(jù)了解:該標(biāo)的已裝修、占用(法院張貼公告通知占用人或使用人向本院提交書(shū)面租賃協(xié)議或合同或先關(guān)手續(xù)，在期限內(nèi)均為提交，故本院視為無(wú)租賃)；欠費(fèi)情況：無(wú)專(zhuān)業(yè)物管公司。水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳，具體欠費(fèi)電以拍賣(mài)成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)。上述所有欠費(fèi)(包括但不限于)由競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行充分了解并由買(mǎi)受人承擔(dān)。

上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。本次拍賣(mài)包含房屋所有權(quán)、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及室內(nèi)裝修裝飾，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；保留價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；加價(jià)幅度：登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預(yù)約：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)拍，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶市合川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到重慶市合川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（登錄后查看）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、該標(biāo)的有查封、抵押；已通知案件申請(qǐng)人及其中一位被執(zhí)行人，另外六位被執(zhí)行人無(wú)聯(lián)系方式因此未通知到位，現(xiàn)特此公示，公示期滿(mǎn)五日視為通知。拍賣(mài)成交后，執(zhí)行部門(mén)按照房屋 產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑不在法院交付范圍。

六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功,優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍）。

七、人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣(mài)。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

九、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

十、標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)程序開(kāi)始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)。（戶(hù)名：重慶市合川區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行合川分行南新支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

十二、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、按照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

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二〇二〇年十一月九日