賀州市平桂區(qū)人民法院關(guān)于賀州市平桂區(qū)西灣街道中發(fā)街21號(hào)一處房產(chǎn)及土地使用權(quán)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)賀州市平桂區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：賀州市平桂區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人韋澤德、彭影所有的位于賀州市平桂區(qū)西灣街道中發(fā)街登錄后查看號(hào)一處房產(chǎn)及土地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。房權(quán)證號(hào)：鐘房權(quán)證西灣鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，鐘房權(quán)證西灣鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)。宗地使用證號(hào)：鐘國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：賀州市平桂區(qū)西灣街道中發(fā)街登錄后查看號(hào)一處房產(chǎn)及土地使用權(quán)。
標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于賀州市平桂區(qū)西灣街道中發(fā)街登錄后查看號(hào)一處房產(chǎn)及土地使用權(quán)，房權(quán)證號(hào)：鐘房權(quán)證西灣鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)，鐘房權(quán)證西灣鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)。宗地使用證號(hào)：鐘國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)。建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑層數(shù)：登錄后查看層，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。該房產(chǎn)權(quán)利人為韋澤德、彭影。該房產(chǎn)無(wú)抵押登記。標(biāo)的物其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時(shí)止（延時(shí)的除外）。
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：待定。
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
吧 四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)提前交到本院執(zhí)行局）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，公告期間可自行前往標(biāo)的物所在地看樣。本院已委托廣西智賽科技有限公司代為進(jìn)行推介及展示（該項(xiàng)費(fèi)用由法院在競(jìng)買(mǎi)成交款中支付，不另行向競(jìng)買(mǎi)人收取），競(jìng)買(mǎi)人需要咨詢(xún)、實(shí)地勘查標(biāo)的物的，請(qǐng)聯(lián)系廣西智賽科技有限公司登錄后查看，聯(lián)系人：彭經(jīng)理。如競(jìng)買(mǎi)人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前登錄后查看個(gè)工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢(xún)，與本院無(wú)關(guān)。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，詳細(xì)情況請(qǐng)自行到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。本院不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，只出具裁定書(shū)裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款：重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶(hù)銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行平桂支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣(mài)尾款的，按悔拍處理。
九、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看彭經(jīng)理
聯(lián)系地址：賀州市平桂區(qū)電廠(chǎng)南路登錄后查看號(hào)
（原平桂區(qū)民政大院內(nèi)）
賀州市平桂區(qū)人民法院
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