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桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司強(qiáng)制清算案 資產(chǎn)處置拍賣公告

桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司清算組，監(jiān)督單位：桂林市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看 進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系清算組依最高人民法院印發(fā)《關(guān)于審理公司強(qiáng)制清算案件工作座談會(huì)紀(jì)要》的通知在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、清算組將配合買受人辦理土地使用、房產(chǎn)的撤押及過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的撤押、變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，清算組不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、 拍賣標(biāo)的

登錄后查看、位于桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司的土地使用權(quán)及地上房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木。本拍賣標(biāo)的包含：

標(biāo)的一：

說(shuō)明：登錄后查看-登錄后查看號(hào)土地證為登錄后查看號(hào)地塊，面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡。登錄后查看-登錄后查看號(hào)土地證為登錄后查看號(hào)地塊，面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看號(hào)地塊有抵押。

根據(jù)《國(guó)道 登錄后查看 陽(yáng)朔至桂林（象山段）擴(kuò)建工程土地使用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，象山區(qū)桂陽(yáng)公路 登錄后查看 公里處的國(guó)有土地作為國(guó)道陽(yáng)朔至桂林段擴(kuò)建工程項(xiàng)目建設(shè)用地，需收回桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司的土地面積為 登錄后查看 號(hào)地塊 登錄后查看.登錄后查看 平方米，登錄后查看 號(hào)地塊 登錄后查看.登錄后查看 平方米。

根據(jù)《紅嶺路改擴(kuò)建征收足球產(chǎn)業(yè)園土地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》征收桂市國(guó)用（登錄后查看）第 登錄后查看 號(hào)土地面積為 登錄后查看.登錄后查看 平方米。

根據(jù)市國(guó)土資閱【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《桂林市國(guó)土資源局關(guān)于桂林集琦中藥產(chǎn)業(yè)投資有限公司棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目用地有關(guān)問(wèn)題協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要》，金世邦公司同意將其名下的登錄后查看.登錄后查看畝（約合登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米）土地經(jīng)市政府收回后過(guò)戶至集琦中藥名下，涉及登錄后查看號(hào)地塊。

登錄后查看、標(biāo)的一存在建筑物、構(gòu)筑物及部分樹(shù)木。本次處置連同建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木一同處置，競(jìng)買人可以查看明細(xì)表。

登錄后查看、獲得標(biāo)的一的同時(shí)，一并獲得金世邦公司登錄后查看.登錄后查看元征地補(bǔ)償款的債權(quán)權(quán)益（評(píng)估報(bào)告引用的名稱是“股權(quán)資產(chǎn)費(fèi)用”），具體詳情請(qǐng)參拍前與清算組聯(lián)系了解。

備注：對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日登錄后查看日前與本清算組聯(lián)系。（聯(lián)系人：鄧先生，聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。

登錄后查看、本拍賣標(biāo)的作為整體拍賣，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

備注：以上資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為不含稅價(jià)。

四、咨詢看樣

自公告之日至拍賣開(kāi)始前一周的工作日接受咨詢及預(yù)約看樣，清算組視情況安排統(tǒng)一看樣時(shí)間。有意者請(qǐng)與鄧先生（電話：登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

五、競(jìng)買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與清算組溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清算組處簽署成交確認(rèn)書(shū)，辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

八、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，清算組將給予一切必要的協(xié)助。

登錄后查看、買受人應(yīng)向淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)支付成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%的傭金，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)元。該費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非清算組收取。

登錄后查看、房產(chǎn)及土地過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值買受人稅、契稅、房產(chǎn)稅、以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅費(fèi)用）依法由相應(yīng)主體承擔(dān)。除相應(yīng)主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述相關(guān)費(fèi)用外，辦證過(guò)程中涉及的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、土地閑置費(fèi)、水利基金費(fèi)等費(fèi)用（假如有額外增加的費(fèi)用也包含在內(nèi)）均由買受人承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本清算組指定賬戶。

拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)支付。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。采用傳統(tǒng)支付方式支付的，繳入清算組指定賬戶（戶名：桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司清算組；開(kāi)戶行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，清算組可向悔拍人追索。

十一、拍品交付

清算組在競(jìng)買人付清全部競(jìng)買款項(xiàng)之日起登錄后查看日內(nèi)（剔除解除抵押、過(guò)戶登記等期間）辦理成交拍賣標(biāo)的交付手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)交付按移交實(shí)際占有即視為完成交付。

拍賣標(biāo)的完全交付前，關(guān)于拍賣標(biāo)的管理、使用、收益權(quán)歸清算組代表全體破產(chǎn)債權(quán)人行使。

十二、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本清算組不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在清算組后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本清算組發(fā)布的競(jìng)買須知。

清算組咨詢電話：登錄后查看（鄧先生）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本清算組咨詢。

桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司清算組

二〇二〇年十一月九日