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懷集縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在懷集縣人民法院阿里巴巴淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：懷集縣人民法院）對以下標(biāo)的進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人王宗偉名下位于懷集縣詩洞鎮(zhèn)鳳艷村懷林證字（登錄后查看）第登錄后查看號林權(quán)證上的林木（按樹）和林地租賃權(quán)[詳見肇慶市中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司肇中聯(lián)評報字（登錄后查看）第登錄后查看號《資產(chǎn)評估報告書》]。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元[按現(xiàn)狀拍賣(詳細(xì)情況見拍賣須知及標(biāo)的物描述)]。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、瑕疵說明：

登錄后查看、按現(xiàn)狀（拍賣）交付。本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，親臨展示現(xiàn)場實地看樣，并自行向林業(yè)、不動產(chǎn)登記部門咨詢能否過戶、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行進(jìn)一步咨詢確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；

登錄后查看、財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保；

登錄后查看、因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由買受人承擔(dān)；

登錄后查看、該林權(quán)的林木情況由買受人實地勘察，關(guān)于林木的采伐問題由買受人自行咨詢林業(yè)部門；

登錄后查看、起拍價未含上述財產(chǎn)過戶登記需繳納的相關(guān)稅費(fèi)和其他所有費(fèi)用，上述財產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由依照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣成交后，本院出具相關(guān)法律文書和拍賣成交書，由買受人自行到財產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，過戶中的風(fēng)險由買受人承擔(dān)，有意者在拍賣前到林業(yè)、不動產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢林權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。

登錄后查看、上述林權(quán)的山地承包合同是懷集縣頤昌林業(yè)發(fā)展有限公司與懷集縣詩洞鎮(zhèn)鳳艷村上坪經(jīng)濟(jì)社、鳳社經(jīng)濟(jì)社簽訂承包合同，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金已交至登錄后查看年。懷集縣頤昌林業(yè)發(fā)展有限公司將林權(quán)轉(zhuǎn)讓給王宗偉時，山地承包合同沒有辦理變更手續(xù)。買受人在競投前要了解清楚當(dāng)?shù)卮迕袷欠裨敢饫^續(xù)簽訂林地租賃合同，是否需提升租金、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社是否愿意由買受人繼續(xù)租賃上述林地、買受人采伐上述林地上的林木當(dāng)?shù)卮迕袷欠窀蓴_等事項。因林地上的租賃爭議和買受人無法正常采伐林木等問題本院不負(fù)責(zé)解決，由買受人自行處理。

六、拍賣成交后，買受人付清全部拍賣價款后，法院出具相關(guān)裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物無法過戶或遲延過戶等風(fēng)險由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

七、拍賣成交后，買受人逾期未支付全部拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，該悔拍的原買受人不得參加競買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失，且保證金數(shù)額不足以支付該差價費(fèi)用的，人民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

八、對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：懷集縣人民法院，開戶銀行：廣東懷集農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看- 登錄后查看），填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號]，并持進(jìn)賬憑據(jù)到本院開具拍賣款收款收據(jù)，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。買受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù)，逾期將承擔(dān)標(biāo)的物無法辦理過戶手續(xù)、滅失或價值減損等風(fēng)險。

十一、本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知）。

十二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（意向競買人應(yīng)至少提前三個工作日進(jìn)行電話預(yù)約，預(yù)約電話：登錄后查看－登錄后查看。）

請有意競買者務(wù)必按照約定的時間、地點看樣，屆時工作人員將統(tǒng)一對有意競買者的疑問一一答復(fù)。

十三、對上述林權(quán)有異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提出。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自肇慶市中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司肇中聯(lián)評報字（登錄后查看）第登錄后查看號《資產(chǎn)評估報告書》。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看;

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看;

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

懷集縣人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十一月六日