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廣東省廣業信息產業集團有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時（延時除外）在廣州市中級人民法院授權的廣州市破產管理人協會阿里巴巴司法拍賣網絡平臺對廣東省廣業信息產業集團有限公司持有的廣東金牌物業管理有限公司登錄后查看.登錄后查看%的股東權益進行公開拍賣，現將拍賣相關事項公告如下：

一、拍賣依據：

登錄后查看、廣州市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看-登錄后查看號民事裁定書，受理申請人廣東省廣業信息產業集團有限公司對被申請人廣東省廣業信息產業集團有限公司的破產清算申請；

登錄后查看、廣州市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看號指定管理人決定書，指定中審眾環會計師事務所（特殊普通合伙）廣東分所擔任廣東省廣業信息產業集團有限公司管理人；

登錄后查看、管理人依據《中華人民共和國企業破產法》，履行法定職責，對廣東省廣業信息產業集團有限公司破產財產進行調查、管理和處置；

登錄后查看、經管理人調查，本次所拍賣的標的權益，為廣東省廣業信息產業集團有限公司持有的股東權益；

登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，管理人將擬定的《廣東省廣業信息產業集團有限公司破產財產變價方案（一）》（草案）提請廣東省廣業信息產業集團有限公司債權人會議審議。經審議，債權人會議通過了該變價方案；

二、拍賣標的：

登錄后查看、廣東金牌物業管理有限公司成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，注冊資本人民幣登錄后查看萬元，經營范圍為物業管理、室內裝飾、清潔服務，企業類型為其他有限責任公司，目前企業狀態為在業。廣東省廣業信息產業集團有限公司投資人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，股權比例登錄后查看.登錄后查看%。

登錄后查看、起拍價：人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度：人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其整數倍；

登錄后查看、管理人已獲取廣東金牌物業管理有限公司登錄后查看年度、登錄后查看年度、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的財務報表，前述報表顯示的財務數據不具備價值評估的意義。經管理人提議，債權人會議決議通過，決定以股權投資賬面價值即人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元三次下降登錄后查看%作為起拍價，由市場充分競價。 登錄后查看、廣東省廣業信息產業集團有限公司投資廣東金牌物業管理有限公司登錄后查看.登錄后查看%的股東權益初始資金由廣東新金山置業有限公司墊付。廣東新金山置業有限公司已向管理人申報對廣東省廣業信息產業集團有限公司人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元的破產債權。經管理人審核，認定其申報的債權已過訴訟時效，為無效債權，不予認定，并已發出不予確認審查結論通知書。限期內，廣東新金山置業有限公司未提起債權確認糾紛之訴。 三、競買人條件：

登錄后查看、具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在拍賣競價程序結束前，交納保證金經確認后，取得競買資格；

登錄后查看、競買人參與競買應當開設淘寶賬戶，如未開通淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交委托材料、辦理委托手續。競買成功后，競買人本人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理成交確認手續。如未辦理委托手續或委托材料不符合要求，則管理人將認定競買活動為委托代理人的個人行為。 登錄后查看、與本標的物有關的案件當事人可參加競拍，不參加競拍的可以關注本次拍賣活動； 登錄后查看、競買人參與競買前，應當對自身是否具備持股資格進行確認。因買受人自身原因導致無法辦理股權登記手續的，由買受人自行承擔不利后果。

登錄后查看、截至本公告發布之日，本標的物不存在優先購買權人。

四、拍賣方式：

本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣設有自動延時功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，則自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。網絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。

五、咨詢看樣：

登錄后查看、自本拍賣公告發布之日起至競價結束前，工作時間均可聯系管理人對標的物的相關情況進行咨詢；

登錄后查看、本次拍賣不組織看樣。

六、保證金：

競拍前，競買人的賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網絡司法拍賣平臺服務系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（即買受人）凍結的保證金將自動轉入廣州市破產管理人協會指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

七、拍賣成交：

拍賣成交后，買受人應于拍賣結束之日起登錄后查看天內將拍賣尾款匯入廣州市中級人民法院指定的銀行賬戶（戶名：廣州市破產管理人協會，賬號：登錄后查看 ，開戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時請注明本案案號“（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看號”。買受人在交齊拍賣款后登錄后查看日內到管理人處辦理成交確認手續。管理人僅提供拍賣成交確認書和收款收據。

八、悔拍處理：

買受人在尾款付款期限內未付款的，管理人將認定買受人悔拍。對于悔拍的買受人，管理人將依法沒收其競拍保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、作為破產清算的費用等支出，如保證金不夠支付補齊的，管理人將責令其補齊，且悔拍的買受人不得參加本標的物的重新拍賣。

九、特別提醒：

登錄后查看、買受人拍賣成功后，自行辦理權益過戶手續，管理人予以配合。所涉及的一切稅、費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用、未知的繳費項目均由買受人自行負擔解決；

登錄后查看、競拍人在競拍前，務必調查其是否存在瑕疵，管理人不保證拍賣標的權利無瑕疵，請競買人慎重決定競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知瑕疵。管理人對標的物所作的說明、提供的附件、圖片，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何保證。

登錄后查看、本次拍賣，買受人需支付拍賣平臺使用費，買受人在競拍前，應當自行了解該收費信息并向平臺提供者承擔相關費用。

十、管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十一、監督舉報電話：廣州市破產管理人協會 登錄后查看-登錄后查看。

廣東省廣業信息產業集團有限公司管理人

二〇二〇年十一月九日