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寧鄉(xiāng)市人民法院關于拍賣寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)夏鐸鋪工業(yè)園的公告

（第一次拍賣）

寧鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時止（延時的除外）在寧鄉(xiāng)市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：寧鄉(xiāng)市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： 寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)六度庵村的一宗工業(yè)用地[土地證號寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號]及該宗土地上權證號登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號工業(yè)廠房、權證號登錄后查看號辦公用房、權證號登錄后查看、登錄后查看號配套設施、權證號登錄后查看號綜合用房、權證號登錄后查看、登錄后查看號工業(yè)用房以及配套附屬設施等財產。其中，土地小計登錄后查看.登錄后查看㎡，用途為工業(yè)用地，使用權類型為出讓。

特別提示：

登錄后查看、拍賣房屋已設立抵押，抵押權人為湖南寧鄉(xiāng)農村商業(yè)銀行股份有限公司農產品加工專業(yè)支行。

登錄后查看、經注冊房地產估價師實地查勘，“登錄后查看”號房屋證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋有部分已滅失，經測算滅失建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，故“登錄后查看”號房產此次拍賣的面積已扣除滅失房屋面積，即納入拍賣的上述權證的房屋面積為登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看=登錄后查看平方米；

登錄后查看、“登錄后查看”號房屋證載建筑面積為登錄后查看平方米，該房屋已滅失且已在原址新建了一棟鋼結構廠房，經測量建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；本次拍賣所做的評估結果未考慮已滅失房屋的價值。

登錄后查看、該宗土地上另有五棟建筑物未辦理產權證書，房屋建筑面積為評估公司估價師測量取得，詳見評估報告，本次拍賣對上述未辦理權證的五處建筑物以現狀進行處置。

登錄后查看、以上部分或全部滅失的房產均尚未辦理權證注銷手續(xù)，產權證依然存在，而房屋滅失的認定應由房屋管理部門進行確認，此次拍賣按照現狀進行處置，相應廠房轉移登記可能存在的行政限制等問題建議意向競買人向相關職能部門詳細詢問，對未辦理權證以及需要通過行政執(zhí)法后補辦證件的，本院均不承擔相應轉移登記協(xié)助義務。

登錄后查看、本次拍賣為廠區(qū)土地、房產整體拍賣，未包含被執(zhí)行人廠區(qū)內可移動的機械設備、辦公用品等可移動的財產，被執(zhí)行人廠區(qū)內機械設備均屬大型鍛造設備，且嵌入車間地基，拆除騰退難度大、耗時長，提醒意向競買人注意。

登錄后查看、拍賣房屋評估價摘自湘湘長城房評字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產評估報告書，對拍賣標的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間：自本公告之日起至起拍日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時）；看樣有意者需提前與法院輔助機構登錄后查看（湖南佳通投資管理有限公司）聯(lián)系,將進行統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣以標的現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣而參拍的，視為競買人對標的現狀的認可且無異議，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的物轉讓登記手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費由相關法律規(guī)定的義務主體承擔，存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押

權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十、拍賣競價前，淘寶系統(tǒng)將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結期間不計利息）；拍賣成交的買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入人民法院指定賬戶（如下）：

戶 名： 寧鄉(xiāng)市人民法院

開戶銀行： 中國銀行股份有限公司寧鄉(xiāng)支行營業(yè)部

賬 號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯(lián) 行 號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南佳通投資管理有限公司）

聯(lián)系地址： 寧鄉(xiāng)市高新區(qū)金水西路

寧鄉(xiāng)市人民法院

二〇二〇年十一月九日