亳州市譙城區人民法院關于亳州市云都投資開發有限責任公司名下位于亳州市譙城區云都陵園土地使用權（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
亳州市譙城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在亳州市譙城區人民法院淘寶或者京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：亳州市譙城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
被執行人亳州市云都投資開發有限責任公司名下位于亳州市譙城區云都陵園土地使用權。在評估價登錄后查看萬元的基礎上降價登錄后查看％，以登錄后查看.登錄后查看萬元進行第一次拍賣.一拍流拍。在一拍流拍價基礎降價登錄后查看%進行第二次拍賣。二拍流拍。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍賣標的物本院已委托“來拍法服”在拍賣公告期間對本拍賣標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘內如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式拍賣，保留價等于起拍價，至少一人參與競拍，且出價不低于起拍價的，拍賣方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。
拍賣標的物的交易及過戶按標的物所在地有關房地產限購政策執行。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物的所在地房地產登記部門查詢房產能否過戶，如無法辦理房地產權屬轉移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔。港澳臺及外國人士需符合相關的房地產政策規定。
因標的物現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
買受人按規定付清成交款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續的，須等他項權證注銷后，自行辦理過戶手續，逾期不辦理，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的毀損、滅失等后果。買受人或承受人按照房屋現狀取得房屋，后續的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。
拍賣標的物不含室內可移動物品！
瑕疵說明
（登錄后查看）、該土地使用權證載面積為登錄后查看，但本次拍賣僅對其中登錄后查看.登錄后查看進行拍賣，拍賣標的物位于亳州市譙城區譙東鎮大寺渦河閘北云都園區內（園區進門入墓道主干路北、園區殯葬墻南、福壽苑殯葬區西、孝道苑殯葬區東）。
（登錄后查看）、該土地性質為國有出讓土地，已繳納出讓金，土地使用權的終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
（登錄后查看）、該標的物以實物現狀為準，有意向者請親自到相關部門詳細詢問過戶、行政許可等相關政策并實地進行看樣，過戶風險由買受人或承受人自行承擔，實地看樣后如對標的物的瑕疵有異議，應及時聯系辦案人員。未咨詢、以及未實地看樣的競買者視為對本標的物的認可，責任自負，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。競買人請自行到相關部門對過戶、行政許可等事項進行咨詢。
（登錄后查看）、競買人競買成功后需依照該標的物性質及相關法律法規進行規劃、處置。關于后續辦理墓穴證件的相關信息買受人或承受人可向擔保人亳州市云都投資開發有限責任公司進行咨詢，法院不負責后續辦理相關墓穴證件的事項。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費、違章扣分、罰款和所需補交的相關稅、費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍成功后的七天內前繳入法院指定賬號（戶名：亳州市譙城區人民法院執行款專戶；開戶行；亳州藥都農村商業銀行股份有限公司營業部；賬號：（登錄后查看）。打入尾款時請競買人備注上案號和姓名！拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買者可上網自行查詢。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：亳州市譙城區藥都路
亳州市譙城區人民法院
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