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拍賣公告

天津市河西區人民法院關于拍賣天津市西青區友誼南路與潭江道交口東南天浦園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房地產的公告（二拍）。

天津市河西區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市河西區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市河西區人民法，法院主頁網址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的:李英楠名下，坐落于天津市西青區友誼南路與潭江道交口東南天浦園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房地產。

登錄后查看、坐落于天津市西青區友誼南路與潭江道交口東南天浦園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房地產；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結構為鋼混；規劃用途為居住；土地權利為出讓；土地用途為城鎮住宅用地；房屋總層數為登錄后查看層；拍賣對象所在層數為登錄后查看層。

登錄后查看、該房屋不動產權證號：津（登錄后查看）西青區不動產權第登錄后查看號；評估價為登錄后查看元。二拍起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看、該房屋設定他項權利

權利人:天津市津房置業擔保股份有限公司；權利種類為抵押；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

權利人:王長艷；權利種類為抵押；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、該房屋有租賃，據租戶提供的房屋租賃合同顯示，租賃自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金每月登錄后查看萬元整，租金為一次性支付。

登錄后查看、據天浦園物業說明：物業費為登錄后查看.登錄后查看元每平方米，每年約為登錄后查看元，物業費繳至登錄后查看年登錄后查看月，截止至登錄后查看年登錄后查看月底已欠登錄后查看個月，約登錄后查看元；車位租金為地下每月登錄后查看元，地上每月登錄后查看元；水電、煤氣、燃氣費用不詳，這些費用隨時間累計增加。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（一）負責執行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市河西區人民法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市河西區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提醒：競買人需詳細咨詢拍賣標的物的相關政策，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優先購買權人，以最終拍賣結束前為準。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付.。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市河西區人民法院，開戶銀行：建行永安支行，賬號：登錄后查看。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話來拍法服：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：天津市河西區永安道登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

天津市河西區人民法院

二〇二〇年十一月九日