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天津市河?xùn)|區(qū)人民法院關(guān)于拍賣

天津市南開區(qū)黃河道中段南側(cè)天香水畔花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看門登錄后查看號(hào)房屋的公告

天津市河?xùn)|區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

天津市南開區(qū)黃河道中段南側(cè)天香水畔花園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看門登錄后查看號(hào)房屋。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物總層數(shù)為登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看層，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：居住，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，房屋現(xiàn)狀：已騰空。

重要提示：競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議競(jìng)買人在競(jìng)拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，以免拍賣成交后過戶交接手續(xù)過長(zhǎng)。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)相關(guān)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息委托天津安拍時(shí)代信息技術(shù)有限公司進(jìn)行咨詢，服務(wù)熱線登錄后查看，劉女士。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)須買受人先行墊付，后期依照國家法律規(guī)定另行處理。辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費(fèi)及所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至天津市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。過戶、辦證事宜由專人代為統(tǒng)一通知。

注：

登錄后查看.該房屋物業(yè)費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元/平米，自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看月未繳納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)法院與物業(yè)辦協(xié)商，登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看月期間，買受人需全額補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)；登錄后查看年登錄后查看月至買受人實(shí)際辦理入住手續(xù)之日期間，買受人可按正常物業(yè)費(fèi)的登錄后查看%繳納；正式入住后的物業(yè)費(fèi)，按照正常費(fèi)用繳納。

登錄后查看.供熱費(fèi)：登錄后查看年度-登錄后查看年度供熱費(fèi)未繳納，供熱面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看元/平米，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起需按照每日千分之二繳納滯納金，供熱費(fèi)及滯納金須由買受人承擔(dān)。 登錄后查看.經(jīng)供熱部門確認(rèn)，供熱費(fèi)用繳納系統(tǒng)中顯示的該房屋用戶為劉某；購水卡顯示該房屋戶名為楊某某。買受人如需更改上述用戶名，需自行前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在該網(wǎng)站規(guī)定的之夫方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入天津市河?xùn)|區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名:天津市河?xùn)|區(qū)人民法院，開戶銀行：天津銀行東聯(lián)支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，匯款時(shí)務(wù)必注明用途為：登錄后查看房屋拍賣款。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人提前登錄后查看個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 十三、瑕疵說明 登錄后查看.該房屋物業(yè)費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元/平米，自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看月未繳納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)法院與物業(yè)辦協(xié)商，登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看月期間，買受人需全額補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)；登錄后查看年登錄后查看月至買受人實(shí)際辦理入住手續(xù)之日期間，買受人可按正常物業(yè)費(fèi)的登錄后查看%繳納；正式入住后的物業(yè)費(fèi)，按照正常費(fèi)用繳納。 登錄后查看.供熱費(fèi)：登錄后查看年度-登錄后查看年度供熱費(fèi)未繳納，供熱面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看元/平米，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起需按照每日千分之二繳納滯納金，供熱費(fèi)及滯納金須由買受人自行承擔(dān)。 登錄后查看.經(jīng)供熱部門確認(rèn)，供熱費(fèi)用繳納系統(tǒng)中顯示的該房屋用戶為劉某；購水卡顯示該房屋戶名為楊某某。買受人如需更改上述用戶名，需自行前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。 登錄后查看.如本案當(dāng)事人或案外人提出執(zhí)行異議，影響交付的，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，買受人可通過法律途徑主張相關(guān)權(quán)利。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：天津安拍時(shí)代信息技術(shù)有限公司 登錄后查看 劉女士 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址：天津市河?xùn)|區(qū)人民法院 網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 此公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 天津市河?xùn)|區(qū)人民法院 二零二零年十一月九日