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大姚縣金碧鎮環城東路（華豐商業街）房地產（第四層）一宗

司法變賣公告

案號：(登錄后查看)云登錄后查看執登錄后查看號

云南省大姚縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省大姚縣人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對以下標的進行公開司法拍賣，現將變賣相關事宜公告如下：

一、變賣標的：本次拍賣標的為大姚縣金碧鎮環城東路（華豐商業街）房地產一宗。

登錄后查看.房屋建筑物位于金碧鎮環城東路（華豐商業街）。產權證號為：大姚房權證金碧字第登錄后查看號、大姚房權證金碧字第登錄后查看號。房屋信息查詢設計用途為：綜合用房。

國有土地使用權資產

登錄后查看.實物資產狀況：本標的僅為第四層。

第三層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米、第四層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，第三層至第四層總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結構為鋼混結構，綜合用房，建成于登錄后查看年。主要裝修為：第三層共有登錄后查看包房六間、第四層共有登錄后查看包房八間，地面鋪地磚，墻面為登錄后查看皮包邊，塑料材質有局部軟包，頂為石膏板吊頂局部帶線條，墻柱貼墻磚，衛生間門為鋁合金包邊門，地面鋪地磚，墻面貼墻磚，石膏板吊頂，蹲坑帶沖水箱，陶瓷面盆帶水龍頭，掛塑料包邊鏡子；第三層登錄后查看大堂和酒水間相連，地面鋪地磚，墻面貼墻磚，頂為石膏板吊頂；第三層一間果盤間、第四層一間消毒間和操作間地面鋪地磚，墻面及頂為石灰刷白；走廊過道地面鋪地磚，墻面貼墻磚，頂為石膏板吊頂，室內水、電、衛齊全。經評估人員現場勘查，維護狀況較好，成新度高，現用于經營登錄后查看。

瑕疵說明：以現狀拍賣（產權面積僅供參考，實際面積以產權登記機關辦理產權轉移登記的面積為準）。

二、變賣價：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹佰伍拾肆萬捌仟元整），變賣預交款：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹佰伍拾肆萬捌仟元整），競買保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹拾萬元整），競價幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其整數倍。

【備注】競買保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫:壹拾萬元整）含在變賣預交款內。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托“云南金槌拍賣有限公司”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士） 登錄后查看（李女士）

四、競買人條件

登錄后查看、負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的物。

登錄后查看、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。

五、報名手續的辦理

登錄后查看、報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、未開設淘寶賬戶的，委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報名，但最遲須在競買開始前五個工作日向云南省大姚縣人民法院提交委托手續，經法院審核同意，方可辦理委托手續；如委托手續通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到大姚縣人民法院辦理交接手續。如未按規定提前辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、如競買人需要聯合競買的，須于競買開始前登錄后查看個工作日向云南省大姚縣人民法院提交聯合競買申請，經法院審核同意后方可辦理報名手續。

登錄后查看、競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

六、競價

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價），本次變賣采取增價變賣的方式，按照價高者得的原則確定買受人。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

七、成交款的支付

本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結束后登錄后查看日內繳納（到賬為準）：

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：大姚縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司大姚支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。

登錄后查看、通過支付寶網上付款。付款教程請參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

八、成交確認及標的移交

交清變賣成交價款后三個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到云南省大姚縣人民法院開具變賣款收款收據，簽署《變賣成交確認書》，領取相關法律文書，辦理變賣標的物移交手續。（詳細流程請咨詢云南金槌拍賣有限公司工作人員，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士） 登錄后查看（李女士）。

九、過戶及稅費承擔

買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中買賣雙方所需繳納的一切稅、費、土地出讓金和可能存在的欠稅、欠費等均由買受人承擔，具體情況請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。

十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十二、標的物以實物主體結構現狀(不含裝修裝飾及可移動、撤除的家具用具)變賣，法院不承擔變賣標的瑕疵擔保責任。標的移交時其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。

特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。

競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《變賣公告》及《變買須知》，如有疑問，請向云南金槌拍賣有限公司咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士）

登錄后查看（李女士）。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省大姚縣人民法院

云南省大姚縣人民法院

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