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廣西壯族自治區天峨縣人民法院

變賣公告

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本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在天峨縣人民法院淘寶司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動。（法院賬戶名：天峨縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）現公告如下：

一、變賣標的：冉玉林所有的位于天峨縣六排鎮塘英社區峨里路納輝土地一宗。(按現狀拍賣)

標的物詳情：概況：天峨縣六排鎮塘英社區峨里路納輝土地一宗，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（約登錄后查看.登錄后查看畝）。土地權屬性質：出讓土地，土地用途：城鎮住宅用地，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，地上無建筑，該地塊為目前天峨縣靠近縣城主城區少有的面積較大，且尚未開發利用的城鎮住宅用地。

區位優勢：該宗土地所在位置六排鎮八打屯，東面為紅水河，北距離天峨縣二橋約登錄后查看.登錄后查看公里，距在建的縣城四橋約登錄后查看.登錄后查看公里，南距離八打橋約登錄后查看米，距在建的天峨縣三橋約登錄后查看.登錄后查看公里，八打橋至縣城二橋按照城市規劃將拓寬為城市道路，地塊往南自八打橋至天峨縣岜暮鄉為二級公路，至縣城三橋過橋往東為天峨縣異地安置新城區，并通向高速公路入口，交通十分便利。

配套設施：有公交站直達，距離天峨縣直屬機關第二幼兒園、天峨縣第六小學約登錄后查看.登錄后查看公里。

特別提示：根據國有建設用地使用權出讓合同上注明：該宗土地建筑容積率不高于登錄后查看不低于登錄后查看；建筑限高登錄后查看米；建筑密度不高于登錄后查看%不低于登錄后查看%；綠地率不低于登錄后查看%。

變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）。

二、第一次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。（已流拍）

第二次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。（已流拍）

變賣起拍價：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天峨縣人民法院填寫“網拍授權委托書”并辦理相關委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天峨縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至變賣前一周止接受咨詢及預約看樣（競買人可在淘寶網上該拍賣物競拍界面上點擊“預約看樣”，進行一鍵預約看樣操作）。具體事宜或貸款可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構萬立金融咨詢服務有限公司（登錄后查看韋先生、登錄后查看牙先生）。該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。

五、變賣方式：登錄后查看、本次變賣活動的變賣期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在變賣期內可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

特別提示：標的物在辦理產權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳納入本院指定賬戶（戶名:天峨縣人民法院，賬號:登錄后查看，開戶行: 中國農業銀行天峨縣支行）。

十、變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣日起前三天與本院聯系。

十三、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。看樣當天到達標的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當面咨詢萬立公司現場工作人員。標的物詳情咨詢電話（萬立金融咨詢服務有限公司）：登錄后查看（韋先生）、登錄后查看（牙先生）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：廣西天峨縣六排鎮峨里路登錄后查看號。

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