| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
青州市人民法院關于拍賣青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房公告
青州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 青州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： 青州市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
拍賣標的：青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
該標的登錄后查看、估價對象基本狀況：
青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
估價對象范圍：為房屋及其占用范圍內的土地使用權，包含室內裝飾裝修等。
登錄后查看、權屬狀況：
青州市房屋權屬登記審核表記載，當事人劉美云， 在青州市不動產登記備案信息記錄為：
房屋坐落：東方商貿城登錄后查看號
所有權證號：青房權證云門山字第登錄后查看號
房屋結構：混合
房屋用途：商住
層數、層次：總層數登錄后查看層、所在層次為登錄后查看-登錄后查看層
登錄后查看、實體狀況：
經估價人員現場勘察，估價對象維護現狀良好，房屋具體狀況如下：
青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房，總層數登錄后查看層，所在層數為登錄后查看-登錄后查看層，用途為商住，八成新。外墻涂料，內墻刮瓷，部分木質墻裙，地面鋪瓷磚，廚衛貼墻面磚，不銹鋼防盜窗，一層門前搭建玻璃鋼瓦雨蓬，二層露臺搭建玻璃鋼瓦簡易棚，配套設施有水、電、暖。租賃戶自行裝修紙面石膏板藝術吊頂，內墻貼壁紙，木質包口，搭建整體廚房，博古架，安裝藝術推拉門，更換原門窗、馬桶等。本次評估范圍包含租賃戶裝修部分。
青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房，東臨昭德南路，西臨益王府南路，南臨鳳凰山東路，北臨海岱中路，區域地勢平坦，無地質缺陷，達到“五通一平”（通上水、通下水、通訊、通電、通路及場地平整）。
登錄后查看、區位狀況：
估價對象位于青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房，昭德南路以西，益王府南路以東，鳳凰山東路以北，海岱中路以南，附近購物場所有多處中小型超市、農貿市場等；教學資源有多處幼兒園、青州市海岱小學等；登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等公交車從此經過。
評估價格登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看.買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權屬轉移中的稅費承擔情況,應當依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。
登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：由買受人自行核實。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
三、十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號青州市東方商貿城登錄后查看號商住用房
拍賣余款” 。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：青州市人民法院
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青州市支行營業部
賬號：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：登錄后查看（楊法官）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法輔助機構及拍賣流程咨詢：
登錄后查看（劉經理）
法院咨詢電話：登錄后查看（楊法官）
青州市人民法院
二〇二〇年十一月六日
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