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拍賣公告

天津市河東區人民法院關于第一次拍賣天津市河東區華昌大街華馨公寓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋的公告

天津市河東區人民法院將于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市河東區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市河東區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：天津市河東區華昌大街華馨公寓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物總層數登錄后查看層，所在層數為登錄后查看層，房屋規劃用途為居住。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托同拍聯合（天津）網絡科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由同拍聯合公司統一安排），聯系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。過戶、辦證事宜由同拍聯合（天津）網絡科技服務有限公司代為統一通知。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。保證金可以線下支付，需本人持身份證到河東區人民法院辦理

十、拍賣余款請在登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者法院線下支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：天津市河東區人民法院，開戶銀行：天津銀行東聯支行，賬號：登錄后查看，匯款時務必注明用途為：標的物的拍賣款。競拍人付保證金或尾款前，請先致電本院負責網拍管理員）

登錄后查看、所在網站電子支付方式：付款教程見該網站。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、關于限購相關政策，請咨詢不動產所在地房屋管理部門。

十四、特別提醒

登錄后查看、該房屋實際情況以競買人實地調查為準，該房屋已經騰空，有鑰匙，本院及委托機構組織看樣，買受人需預約看樣，且看樣期間發生的任何糾紛均與本院及委托機構無關。

登錄后查看、如本案當事人或案外人提出包括但不限于執行異議影響交付的，風險由買受人承擔，買受人可通過法律途徑主張相關權利，拍賣成交后，法院負責過戶。注明：過戶完成視為交付。

登錄后查看.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看.負責執行的人民法院；登錄后查看.網絡服務提供者；登錄后查看.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看.委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務者。

登錄后查看.競買人參與競拍。即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。

登錄后查看.拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房屋部門實測為準，若與拍賣公司載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看.載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

登錄后查看.買受人悔拍后保證金不予退還，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訴財產，在開拍前無委托手續或委托手續不齊全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交裁定參拍人為買受人。（參拍人即為賬號實名注冊人）

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：區號登錄后查看-電話登錄后查看（劉法官）

本規則其他未盡事宜，請向同拍聯合（天津）網絡科技服務有限公司咨詢。

咨詢電話：同拍聯合（天津）網絡科技服務有限公司 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看。

淘寶網技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

天津市河東區人民法院

二〇二〇年 十一月六日