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競買公告

特別申明：常熟鴻泰置業有限公司（以下簡稱“鴻泰公司”）管理人根據債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》進行本次拍賣。拍賣咨詢、交接等后續所有手續及標的物情況解釋均由鴻泰公司管理人負責。

鴻泰公司管理人將在淘寶網司法網絡破產拍賣平臺上進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：鴻泰公司持有的蘇州神州擔保有限公司（以下簡稱“神州公司”）登錄后查看%的股權。（注冊資本登錄后查看萬元，鴻泰公司認繳出資登錄后查看萬，實繳登錄后查看萬）

特別提醒：鴻泰公司管理人了解到，神州公司現已無實際經營、人員、機構，現神州公司已被吊銷營業執照，列為失信被執行人，相關法律風險及后果由競買人自行了解并承擔。另，拍賣標的現實狀況請競買人自行查證，一旦參與競拍，視為了解標的現狀，并自愿承擔相應風險。競買人須符合國家和有關政府部門相應的法律法規及政策的要求

二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看舉行第一次拍賣競價會。

三、起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

四、咨詢與展示：公告期間(節假日及休息時間除外)接受咨詢，因標的物的特殊性不再組織看樣，有意者務必自行了解。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。

八、登錄后查看稅費負擔及過戶。 本次拍賣所涉及資產的各項稅費（包括但不限于拍賣本身形成的稅費），應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或規定不明確的，由買受人承擔。拍賣成交后，相關稅、費的繳納及不動產過戶手續的辦理均由買受人自行完成，請競買人提前咨詢當地行政機關。此外拍賣過程可能產生的軟件服務費等相關費用均由買受人承擔。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、申請優先購買權的競買人，請在標的開拍五個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶

戶 名：常熟鴻泰置業有限公司管理人

開戶行：中國工商銀行股份有限公司常熟支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認書，并非《拍賣成交確認書》。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法人等）的競買人的必須在開拍兩個工作日前將委托手續交至管理人，并由管理人在開拍一個工作日前至淘寶網司法拍賣平臺備案方可報名。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬號實名注冊人。因系統限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。

十五、登錄后查看拍賣成交后買受人未支付價款的，管理人可以決定再次拍賣。再次拍賣時，原買受人不得參加競買。對原買受人交納的保證金不予退還。再次拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：徐方怡登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

管理人聯系地址：蘇州市吳江區開平路登錄后查看號國貿大廈登錄后查看座登錄后查看樓

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

常熟鴻泰置業有限公司管理人

二〇二〇年十一月六日