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競買公告

合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時除外）在合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看通過合山市人民法院裁定以物抵債取得位于廣西南寧市興寧區(qū)蘇州路登錄后查看號九層房產(chǎn)進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時除外），期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：廣西南寧市興寧區(qū)蘇州路登錄后查看號九層房產(chǎn)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

二、重大事項披露：

（登錄后查看）標(biāo)的物為合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社的抵債資產(chǎn)，已取得法院裁定，裁定書號碼為：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之一，合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社已是合法所有權(quán)人，但產(chǎn)權(quán)現(xiàn)尚未從被執(zhí)行人過戶至合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，買受人需承擔(dān)過戶的所有稅費（包括從被執(zhí)行人過戶至合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以及合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社過戶至買受人名下等多次過戶所涉及的包括但不限于滯納金、土地增值稅、契稅、開具發(fā)票所需支付的稅費，以及房產(chǎn)及土地交易中繳納的各種稅費等），意向者應(yīng)先行向相關(guān)部門了解過戶的相關(guān)規(guī)定，能否辦理確權(quán)、過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),涉及轉(zhuǎn)讓人所交的一切稅費均由受讓人通過轉(zhuǎn)讓人的賬戶進行支付；（登錄后查看）標(biāo)的物未出租，目前所欠的水費、電費、物業(yè)管理費等費用由最終買受人自行承擔(dān)，水電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，由此產(chǎn)生的費用也由買受人自行承擔(dān)；（登錄后查看）根據(jù)淘寶網(wǎng)阿里拍賣的《資產(chǎn)交易平臺收費規(guī)則》，拍賣成交后阿里拍賣將向買受人收取軟件服務(wù)費，系統(tǒng)成交價不超過人民幣登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬），收費標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價金額的登錄后查看.登錄后查看%。

三、掛牌價格：￥登錄后查看元，保證金：￥登錄后查看元，加價幅度：￥登錄后查看元或其整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶作為競價款，競價余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：登錄后查看)，否則視為違約。繳款時請在備注上注明：“蘇州路登錄后查看號九樓拍賣余款”。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應(yīng)具備條件：參與競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至正式競價開始前一日止接受咨詢，有意者請與合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)管理部聯(lián)系。

七、競價方式：

登錄后查看）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看)本次競價活動為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，競價不受報名人數(shù)的限制，登錄后查看人（含）以上報名且登錄后查看人（含）以上出價即可成交。

八、特別提醒：

登錄后查看)標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)登記部門宗地丈量和登記為準(zhǔn)；動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記部門的登記資料為準(zhǔn)。合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，不得再以“顯失公平”、或“重大誤解”為由，要求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷本次競買行為。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。成交后，出讓方不承擔(dān)辦理過戶（或辦證）責(zé)任，產(chǎn)權(quán)過戶（或辦證）手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程及轉(zhuǎn)讓前后所涉及的全部稅費（包括但不限于稅金、印花稅、工本費、土地評估費、滯納金、開具發(fā)票所需支付的稅費等及以前所有欠費等）均由買受人自行承擔(dān)，涉及轉(zhuǎn)讓人所交的一切稅費均由受讓人通過轉(zhuǎn)讓人的賬戶進行支付,能否辦證及過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。如果買受人使用或辦理土地使用權(quán)而涉及需要補交土地出讓金、征地款的，由買受人自行解決并承擔(dān)所有稅費。

登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費按本公告內(nèi)容承擔(dān)。

登錄后查看)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

九、可以辦理按揭貸款，如有需要請與合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社聯(lián)系。

聯(lián)系人：韋先生，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系地址：合山市人民中路登錄后查看號

合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社

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