崇仁縣人民法院關(guān)于崇仁縣祿豐林業(yè)開發(fā)有限公司（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
崇仁縣人民法院關(guān)于拍賣
崇仁縣祿豐林業(yè)開發(fā)有限公司房產(chǎn)、土地及地上附著物的公告
崇仁縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在崇仁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：崇仁縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），競買人須仔細(xì)閱看本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于崇仁縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看區(qū)的崇仁縣祿豐林業(yè)開發(fā)有限公司房產(chǎn)、土地及地上附著物。
登錄后查看、房產(chǎn)：權(quán)證號(hào)為：崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的傳達(dá)室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看2，評(píng)估價(jià)格登錄后查看元；權(quán)證號(hào)為：崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的廠房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；權(quán)證號(hào)為：崇仁縣房權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的廠房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；附屬建筑物：廠房內(nèi)西側(cè)搭建磚房、廠房內(nèi)東側(cè)搭建磚房、廚房、搭建鋼棚、空調(diào)等建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元。（該房產(chǎn)旁邊空地及房產(chǎn)證號(hào)為崇仁縣房產(chǎn)權(quán)證巴山鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào)的廠房存在租賃情況，空地租賃到期時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月，廠房租賃到期時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月。）
登錄后查看、土地：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：崇國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地，剩余土地使用權(quán)年限為登錄后查看.登錄后查看年，土地面積：登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：崇國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地，剩余土地使用權(quán)年限為登錄后查看年，土地面積：登錄后查看2，評(píng)估價(jià)登錄后查看元；地上附著物：桂花樹、樟樹、楊梅樹、圍墻等，評(píng)估價(jià)登錄后查看元
房產(chǎn)、土地及地上附著物評(píng)估價(jià)合計(jì)為登錄后查看元，經(jīng)合議庭評(píng)議確定第二次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、競買人注意事項(xiàng)：登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物坐落在崇仁縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看區(qū)內(nèi)，競買人如需購買須于拍賣程序開始前自行向國土資源局和園區(qū)管委會(huì)了解該宗地的相關(guān)事宜；登錄后查看、要求競買人必須符合崇仁縣工業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃政策、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及各種入園條件等，具體情況咨詢工業(yè)園區(qū)鄭主任（登錄后查看）；登錄后查看、競買人必須取得崇仁縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)的“崇仁工業(yè)園區(qū)閑置低效涉法涉訴工業(yè)企業(yè)競賣資格審核證明；登錄后查看、本次拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證辦理等事宜均由買受人自行處理。登錄后查看、標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦證所需費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體請競買人于拍賣前咨詢相關(guān)部門。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。
競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。登錄后查看、拍賣成交后，標(biāo)的物的交付過程所涉及的整理、裝卸、運(yùn)輸以及可能存在的倉儲(chǔ)、保管等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，整理、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^程中發(fā)生安全責(zé)任事故、意外事故、法律糾紛等均由買受人自行承擔(dān)后果和責(zé)任。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣程序開始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣程序開始前登錄后查看日內(nèi)向本院申報(bào)有限購買權(quán)并提交有效證明，逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：崇仁縣人民法院，開戶銀行：江西銀行撫州崇仁支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，將視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，我院可將沒收的保證金用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)等，且重新拍賣后，標(biāo)的物的拍賣價(jià)格未達(dá)到本次拍賣價(jià)格，則悔拍買受人應(yīng)補(bǔ)齊差價(jià)
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看
崇仁縣人民法院
二〇二〇年十一月五日
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