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安徽省潛山市人民法院

司法拍賣公告

潛山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日公告期登錄后查看天屆滿后,于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶網司法拍賣平臺（主頁網址: 登錄后查看于潛山市梅城鎮經濟開發區潛陽路登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看）幢工業房地產及土地使用權市場價值進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。評估價為：登錄后查看元，系第一次拍賣。

標的物為潛山市梅城鎮經濟開發區潛陽路登錄后查看號（登錄后查看-登錄后查看）幢工業房地產及土地使用權市場價值，產權證號為【房地權：潛梅城字第登錄后查看號，土地使用證：潛國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，房屋為工業用房，有證建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積：登錄后查看平方米，鋼混結構。本次拍賣以標的實物現狀為準進行拍賣。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯系。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告之日起至拍賣結束前（節假日除外）可向本院或本院委托的司法拍賣輔助機構安徽金秋拍賣有限公司咨詢，并預約統一安排時間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人競拍前請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。競買人參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，須在競價程序開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、優先購買權人參加競買的（房屋共有人、承租人等）應當自公告張貼之日起三十天內向本院申報優先購買權，逾期視為自愿放棄優先權。

七、拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人交納的保證金將作為成交款轉入本院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交之日起十個工作日內將剩余價款交付到本院指定賬戶（戶名:潛山市人民法院，開戶行：中國郵政儲蓄銀行潛山市開發區支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。拍賣未成交的，競買人交付的保證金將不計息退還。

八、拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣標的物的過戶登記手續由雙方承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買人無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。本次拍賣標的物過戶所涉及的一切稅費(包括原產權人應承擔的稅費)及其他可能存在的欠費，依據法律規定由雙方各自承擔。港澳臺及國外人士須符合相關房地產政策規定。

九、公告其他未盡事宜，請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。競買人亦可向本院或本院委托的網絡司法拍賣輔助機構咨詢。

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

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