（破）江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人關(guān)于拍賣(mài)江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司名下 房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、辦公用品的拍賣(mài)公告的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人
關(guān)于拍賣(mài)江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司名下
房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、辦公用品的拍賣(mài)公告
江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看 日 登錄后查看時(shí)起至 登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日 登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/；處置單位：江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人；監(jiān)督單位：江蘇省鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院。）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被不予退還并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣(mài)標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣(mài)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣(mài)依據(jù)
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司第一次債權(quán)人會(huì)議形成決議，通過(guò)《江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)管理和財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案的報(bào)告》。該報(bào)告的主要內(nèi)容為：管理人將對(duì)土地、房產(chǎn)及附屬設(shè)施、辦公用品進(jìn)行集中拍賣(mài)，以江蘇東誠(chéng)億房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司的評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元作為首次拍賣(mài)底價(jià)，如流拍則在上一次拍賣(mài)底價(jià)基礎(chǔ)上繼續(xù)下浮登錄后查看%作為下一次起拍價(jià)，直至拍賣(mài)成交為止。拍賣(mài)結(jié)束后按比例計(jì)算各資產(chǎn)價(jià)值。
三、拍賣(mài)標(biāo)的
江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司名下位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)步鳳鎮(zhèn)清恩居委會(huì)二組的房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、辦公用品。上述資產(chǎn)詳見(jiàn)江蘇東誠(chéng)億房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的：（江蘇）東誠(chéng)億（房）估鑒（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并充分閱讀評(píng)估報(bào)告，充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人僅配合買(mǎi)受人對(duì)有證房地產(chǎn)部分辦理過(guò)戶，無(wú)證建筑按照現(xiàn)狀交付，無(wú)證建筑依照相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)如何處置均由競(jìng)買(mǎi)人自行前往相關(guān)部門(mén)查證了解。
登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)情況（包括但不限于物業(yè)、水電費(fèi)等），由競(jìng)買(mǎi)人自行向物管及相關(guān)管理部門(mén)咨詢確認(rèn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)全款后，管理人向買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的物的移交手續(xù)，標(biāo)的物各項(xiàng)過(guò)戶、登記等手續(xù)（包括但不限于權(quán)證、水、電、寬帶、電話等過(guò)戶、遷移）由買(mǎi)受人自行辦理。因任何原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法實(shí)際使用等風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
除賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)外，辦理標(biāo)的物過(guò)戶、登記等手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪、過(guò)戶、辦證、買(mǎi)方稅費(fèi)、物業(yè)維修基金等費(fèi)用）及其他各種風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金:登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告之日起至開(kāi)拍前三個(gè)工作日止接受咨詢（周末及國(guó)家法定節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系咨詢。需要看樣的請(qǐng)與管理人聯(lián)系登記，管理人統(tǒng)一組織安排看樣。
五、拍賣(mài)延時(shí)
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
七、現(xiàn)狀交付
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、自行過(guò)戶
競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件（能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間），請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行咨詢確認(rèn)，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
九、異議期限
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍三個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十、利害關(guān)系人
與本標(biāo)的的利害關(guān)系人【如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍三個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料，并由管理人在開(kāi)拍二個(gè)工作日前至鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院備案。逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
十二、保證金
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，沖抵拍賣(mài)價(jià)款。
十三、余款交納
拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納至管理人賬戶。
付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人；賬號(hào)：登錄后查看；開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行鹽城開(kāi)發(fā)區(qū)支行）
拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、限額提醒
破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)
參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公示。
十六、特別提示
登錄后查看、由于發(fā)生過(guò)競(jìng)買(mǎi)人成交后無(wú)法支付拍賣(mài)款項(xiàng)而導(dǎo)致保證金被罰沒(méi)的案例，管理人在此告知各競(jìng)買(mǎi)人：請(qǐng)?jiān)u估好自身的支付能力，慎重考慮是否參與拍賣(mài)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力無(wú)法保障的不建議參拍。自愿參拍，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)務(wù)必慎重！
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。
登錄后查看、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，由管理人負(fù)責(zé)解釋。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。
管理人咨詢電話：任先生登錄后查看。
管理人聯(lián)系地址：鹽城市鹽馬路登錄后查看號(hào)華興嘉園登錄后查看號(hào)樓登錄后查看室。
江蘇中美華鐵塔工業(yè)有限公司管理人
二〇二〇年十一月三日
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