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受鹽城市國發房產租賃有限公司(招租人)委托，鹽城市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鹽城市國有資產數字化交易云平臺對鹽城市鹽都區秦南鎮（原北蔣街道）人民路登錄后查看號房產 （約登錄后查看.登錄后查看㎡）三年租賃權進行公開掛牌招租，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均為無效操作（屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。

一、租賃競價標的物：鹽城市鹽都區秦南鎮（原北蔣街道）人民路登錄后查看號房產（約登錄后查看.登錄后查看㎡）三年租賃權。

二、重大事項披露：

登錄后查看.本次標的物為國有資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。

登錄后查看.該標的無房產證，有土地證。租賃標的物以現場實際面積為準，如有誤差不影響成交價。

登錄后查看.標的租賃用途僅限定為商鋪、倉儲、經營、辦公使用，如涉及倉儲則不得存放易燃易爆等危險物品。本房產經營范圍不得使用明火。

登錄后查看.未經招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉租。

登錄后查看.競租人在參與競價前須自行向工商及產權單位等相關部門了解能否辦理經營執照等事宜。

三、租賃底價：登錄后查看元/年，加價幅度：登錄后查看元整或整倍數。

四、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

五、保證金交納及處置：

本次競價收取保證金：登錄后查看元。

登錄后查看) 競租人應于競價前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價保證金。競租人在對標的物第一次確認出價競價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入鹽城市公共資源交易中心指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

六、競租人應具備條件：符合中華人民共和國法律法規規定，具有獨立承擔民事責任的企業、單位和個人均可報名參加競價。競租人應先與招租人預約看房，認可標的瑕疵和內容。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看 時止接受咨詢，有意者請與鹽城市國發房產租賃有限公司聯系人聯系。

八、成交價款的結算時間和方式：競價成交后，承租人應在合同簽訂后登錄后查看個工作日內將首次的租金（扣除交易保證金后余額）匯入鹽城市公共資源交易中心賬戶（戶名：鹽城市公共資源交易中心，開戶行：華夏銀行鹽城分行營業部，賬號：登錄后查看），將三個月租金作為履約保證金繳入鹽城市國發房產租賃有限公司賬戶 (戶名：鹽城市國發房產租賃有限公司，開戶行：浙商銀行鹽城分行，賬號：登錄后查看)。

九、租賃期間租金不變，按年支付，先付后用，承租人應提前登錄后查看天向招租人支付下一期租金。

十、承租人須在登錄后查看個工作日內向阿里拍賣支付年租金相應比例的軟件服務費（具體執行標準見競買須知附件）。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務費而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔。

十一、競價成功后，有關租賃標的交割事項按《房屋租賃合同》有關約定進行交割。

十二、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，鹽城市國發房產租賃有限公司和鹽城市公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人應自行對標的資產進行實地勘驗，鹽城市公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負披露義務。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)其他：承租人經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業執照、衛生和消防許可的一切必要手續，相關費用和結果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續的影響。

登錄后查看)競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。

聯系方式：鹽城市國發房產租賃有限公司

聯系人：路先生

聯系電話：登錄后查看

聯系地址：鹽城市新都路登錄后查看號

聯系方式：鹽城市公共資源交易中心

聯系人：唐女士

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鹽城市府西路登錄后查看號國投商務樓登錄后查看室

鹽城市公共資源交易中心

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