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登錄后查看

廣東省揭陽市中級人民法院

拍賣公告

廣東省揭陽市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省揭陽市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于重慶市江津區石門鎮河壩街重慶市江津區興祥港埠有限責任公司名下的國有土地使用權（房地產權證號分別為：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號、第登錄后查看號，總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）及地上建筑物。

起拍價：登錄后查看元，保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日內向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者可與法院聯系，自行前往看樣。聯系人：陳法官，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本次拍賣為現狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人自行前往看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人應自過戶法律文書送達之日起登錄后查看日內到相關主管部門自行辦理產權過戶手續。如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續或者其自身原因不能辦理產權過戶手續，導致拍賣物被另案查封的風險和后果，買受人自行承擔。

登錄后查看、買受人應當自法律文書（拍賣成交裁定書等）送達買受人后登錄后查看日內自行辦理拍賣標的物從原產權人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），因本案前兩輪司法拍賣均公告由買受人負擔，這輪司法拍賣仍由買受人承擔。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費及滯納金均由買受人承擔。以物抵債的適用上述說明。

登錄后查看、成交后，標的物按交付時的現狀為準，使用權實際面積，四至范圍及其他指標如與產權證不符，以有關部門核發登記的土地證、房產證為準。

登錄后查看、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人須在拍賣前向當地國土、房管、規劃、稅務等部門咨詢；對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行詳細了解，成交后因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。上述不動產涉及省外，原則上不予清場交付。

七、對上述拍賣標的權屬有異議者，請在競價程序開始前與本院聯系，并提供書面依據。

八、優先購買權

優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向本院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，鎖定期間不計利息，拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。買受人應當在拍賣成交之日起登錄后查看日內將剩余價款匯入本院指定賬戶，收款單位名稱：廣東省揭陽市中級人民法院，開戶行：中國工商銀行揭陽東山支行，賬號:登錄后查看，注明（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號案件拍賣款。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣東省揭陽市中級人民法院

二〇二〇年十一月三日